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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Fachmarktzentrum in Frequenzlage (46485 Stadt Nähe Wesel)

Fachmarktzentrum in Frequenzlage

Preis: 5.065.000,00 €

Käuferprovision
Kauf ist provisionspflichtig, 3,57% incl. USt vom Kaufpreis, VB,
commission sum 3,57% net incl. VAT, due to Handelsimmobilien Schubert upon purchase contract
x-fache Miete
12,90
Referenznummer
1912
Fläche
ca. 4.600,00 m²
Online-ID
284HL4Q
Grundstücksfl.
ca. 13.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
HANDELS-IMMOBILIEN SCHUBERT
Herr Carl Schubert
Am Buchenwald 35
82340 Feldafing

Hinweis zum Standort

Fachmarktzentrum kaufen, SB-Markt kaufen, Einkaufzentrum kaufen

ACHTUNG: konkrete Adresse/ Standort auf Anfrage, aus technischen Gründen ( Darstellung im Internet) und der Vertraulichkeit wegen ist eine fiktive Adresse in der Nähe/Region angegeben.

Eckdaten

Laufzeit Mietverträge unterschiedlich, WALT: ca. 9 Jahre
Duration of the main lease contract: Jahre/years + Optionen
Gesamtnutzfläche/Usable space: ca. 5.000 qm
Anzahl Parkplätze/Parking lots: ca. 170
Grundstücksgrösse/Site: ca. 13.000m²

Kaufpreisfaktor/Multiple: 12,9-fach/fold
Brutto-Rendite/Gross profit: ca. 7,8 % vor Steuern/prior to taxes

Energieausweis auf Anfrage, liegt vor.

Lage

In einer Stadt mit mehr als 20.000 Einwohnern in NRW, beste Anbindung an Autobahnen und Flughafen, Nähe zum Ruhrgebiet und Holland befindet sich in einer stark frequentierten Ortsdurchfahrtstrasse neben weiterem Handel ein voll vermietetes Fachmarktzentrum, dessen Flächen langfristig an 4 namhafte Mieter vermietet sind, z.T. Staffelmieten. Branchen: Elektronik, Schuhe, Drogerie, Textil. Nutzungsausweisung Sondergebiet großflächiger Einzelhandel(SO2).
Alles Weitere auf Anfrage.

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Ort
46485 Stadt Nähe Wesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot