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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 4-Familienhaus in stadtnaher Lage mit... (46485 Wesel)

4-Familienhaus in stadtnaher Lage mit Garagenanbau

Preis: 249.000,00 €

reserviert 
reserviert
4-Familienhaus
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
Wohnung im EG
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
2-2137
Preis/m²
656,99 €
Baujahr
1932
Fläche
ca. 379,00 m²
Online-ID
28XRX4P
Grundstücksfl.
ca. 494,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TINNEFELD IMMOBILIEN ivd
Inh.: Dipl.-Kfm. Volker Meininghaus
Hansaring 21
46483 Wesel
Telefon: 0281-28591
Telefax: 0281-29852

Objekt

Lage:
======
In wenigen Gehminuten erreicht man die Innenstadt. Die Kreis- und Hansestadt Wesel am Rhein liegt in sehr verkehrsgünstiger Lage und verfügt über Anbindungen an die Autobahn A3 (Oberhausen-Arnheim) und die Bundesstraßen B8 (Duisburg-Emmerich), B58 (Geldern-Haltern), B 70 (Wesel-Emsland) und B473 (Wesel-Bocholt

Grundstück: ca. 494 m²

Baujahr: 1932 - Wiederaufbau 1947

Wohnfläche:
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ca. 379 m²

Aufteilung:
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Wohnung im EG || ca. 137 m² || - vermietet -
Wohnung im I. OG || ca. 137 m² || - zurzeit in Vermietung -
Wohnung im II. OG || ca. 60 m² || - vermietet -
Wohnung im II. OG || ca. 45 m² || - vermietet -

zusätzlich werden die auf dem Grundstück stehende Garage und 2 Räume mit WC vermietet -

Heizung:
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Zentralheizung -Öl- teilweise Gasheizung-
Bedarfsausweis vom 12.10.2009, Endenergiebedarf 254,2 kWh/(m²a)

Fenster:
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Kunststoff-Isolierverglasung


SOLL-Mieteinnahmen ca. EUR 24.000,00 p. a.
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Besichtigung:
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Gerne stehen wir Ihnen bei Interesse nach vorheriger Terminvereinbarung zu einer gemeinsamen Innenbesichtigung zur Verfügung.

Stichworte

Wohnfläche: 379,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170004

Preise

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 24000

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Ort
46485 Wesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot