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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Repräsentative Büro-, Produktions- und... (46485 Wesel)

Repräsentative Büro-, Produktions- und Lagerflächen auf parkähnlichem Grundstück

Preis: 1.485.000,00 €

repräsentativ - hochwertig 
repräsentativ - hochwertig
gepfl. Gewerbeimmobilie
komp. eingezäuntes Grdst.
parkähnliches Grdst.
parkähnliches Grdst.
Zufahrt
Stellplätze
Gartenhaus
Halle
Halle
Empfang
Büro
Büro
Sanitärräume
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Referenznummer
3-1666
Preis/m²
802,70 €
Baujahr
1997
Fläche
ca. 1.850,00 m²
Online-ID
29M964N
Grundstücksfl.
ca. 8.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TINNEFELD IMMOBILIEN ivd
Inh.: Dipl.-Kfm. Volker Meininghaus
Hansaring 21
46483 Wesel
Telefon: 0281-28591
Telefax: 0281-29852

Objekt

Lage:
=====
Wesel-Obrighoven, nur ca. 2 Autominuten entfernt vom Autobahn-Anschluss A3. Die Kreisstadt Wesel ist in ca. 10 Automin. erreichbar.

Baujahr: 1997
Klimaanlage: Büro komplett

Areal:
=====
a) 8.000 m² Flurstück im Eigentum
b) 8.000 m² parkähnlich angelegt mit großer Teichanlage, als optional von der Stadt Wesel zu erwerbende Fläche (nur über das Hauptgrundstück erreichbar)

Heizung:
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Büro und Halle komplett Gas-Fußboden-Heizung - Verbrauchsausweis vom 09.08.2016, Endenergieverbrauch Wärme 101,4 / Strom 18,2 kWh/(m²*a)

Nutzflächen:
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- Büroflächen inkl. Nebenräumen ca. 850 m²
- Halle inkl. Sozialräumen ca. 1.049 m²

Sonstiges:
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Das Flachdach wurde im August 2010 mit einer Solaranlage ausgestattet. Hierfür wurden KfW- Förderdarlehen in Höhe von 200.000,-- EUR gewährt. Vorbehaltlich der Zustimmung der KfW könnte eine Übernahme erfolgen. Ein Wirtschaftlichkeitsnachweis kann bei ernsthaftem Interesse gern vorgelegt werden.

Übernahme:
==========
nach Vereinbarung

Kaufpreis: 1.485.000,-- EUR
Die Photovoltaikanlage ist mit Übernahme des Restdarlehens in Höhe von 70.000,-- EUR im Kaufpreis enthalten.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05170004

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Ort
46485 Wesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot