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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wesel: 140qm grosses Haus in bester und... (46485 Wesel)

Wesel: 140qm grosses Haus in bester und ruhiger Lage auf 1.100qm grossem Grundstück

Preis: 230.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hintere Front
Wohnzimmer Bild 1
Wohnzimmer Bild 2
Wohnzimmer Bild 3
Flur mit Treppe
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,57% (dies entspricht 3% des Kaufpreises + 19% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.
Referenznummer
WT- 151219
Zimmer
6
Baujahr
1902
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2863S46
Grundstücksfl.
ca. 1.100,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
frb Immobilien - Frank Rudolf Braun
Herr Werner Tanzer
Immobilienkompetenz
auch in Ihrer Nähe
Telefon: +49(2802) 91970
Mobil: +49(173) 5447739

Lage

Das Haus liegt in einem bevorzugten und ruhigen Wohngebiet von Wesel mit vielen Grünflächen in der näheren Umgebung.

Zum Auesee sind es ca. 2km.
Die Innenstadt mit vielfältigen Angeboten und den Bahnhof erreichen Sie in kurzer Fahrtzeit.

Die A 3 zu den Großstädten Duisburg und Düsseldorf ist 10 Minuten mit dem PKW entfernt.
Ein Gymnasium und ein Berufskolleg befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Wohn- und Schlafräume sowie die Flure, Küche und Bäder sind freundlich und pflegeleicht gefliesst bzw. einige Zimmer mit Holz ausgelegt.
Teilweise haben die Räume eine Gemütlichkeit ausstrahlende Holzdeckenvertäfelung.

Die Fenster- bzw. Schiebetüren sind braun gehalten und verfügen über eine Doppel-Isolierverglsung.

Eine Beheizung des gesamten Hauses erfolgt über eine Gas-Therme. Für die Zu- und Abgänge zu den Etagen benutzt man eine Holztreppe.

Die ca. 140qm Fläche bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung. Das Dach ist gedämmt. Hier befindet sich ein weiteres Zimmer.

Objekt

Dieses ca. 140qm grosse freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 bietet viel Platz für die Familie.
Das sehr schön gelegene Grundstück bietet viele Möglichkeiten der individuellen Gestaltung.

In der Nachbarschaft befinden sich überwiegend Ein- oder Zweifamilienhäuser.

Alle Zimmer erreichen Sie über die Flure im Erdgeschoss.
Eine Treppe führt zum Dach. Hier ist ein weiterer Wohnraum vorhanden.

2008 wurde der grösste Teil des Objektes aussen neu gedämmt.

Sonstiges

Dieses preiswerte Einfamilienhaus können Sie mit einer monatlichen Belastung finanzieren, die der Höhe einer ortsüblichen Miete entspricht. Lassen Sie sich beraten. Wir helfen Ihnen gerne bei der Finanzierung der Immobilie mittels unhabhängiger Banken- und Versichererauswahl mit TOP-Konditionen.

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis,
Endenergiebedarf: 132kWh, Gas, Bj. 1902

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Expose genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
46485 Wesel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot