Werther (Westfalen)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Wohnen wie im Urlaub mit der ganzen... (33824 Werther)

Wohnen wie im Urlaub mit der ganzen Familie

Preis: 430.000,00 €

Garten 
Garten
Garten mit Pool
Sitzecke am Pool
Teich mit Gartenhaus
Terrasse Kellergeschoss
unverbaubarer Blick vom Balkon
Auffahrt
Terrasse Erdgeschoss
Wohnzimmer Erdgeschoss
Wohn- Esszimmer Erdgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Bad im Dachgeschoss
Erdgeschoss
Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
0466
Zimmer
10
Preis/m²
1.515,15 €
Baujahr
1979
Wohnfläche
ca. 264,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2BR334M
Grundstücksfl.
ca. 2.338,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Kreissparkasse Halle Immobiliencenter
Frau Karin Mattick
Bahnhofstraße 27
33790 Halle
Telefon: 05201 893-483
Telefax: 05201 893-295

Lage

Die Stadt Werther (Westf.) gehört zum Kreis Gütersloh. Sie liegt landschaftlich reizvoll am Nordhang des Wanderparadieses Teutoburger Wald. Die Stadt, mit rund 11.500 Einwohnern, ist nur 10 km von der Universitätsstadt Bielefeld entfernt. Im Norden und im Osten ist die Stadtgrenze gleichzeitig Kreisgrenze, im Norden teilweise auch Landesgrenze zum Bundesland Niedersachsen.

Die Immobilie befindet sich im ländlichen Ortsteil Häger.

Werther ist ausgestattet mit sämtlichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen sowie Kindergärten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (Busverbindungen). Durch die Nähe zu Bielefeld hat es sich als bevorzugtes Einzugsgebiet für die Stadt Bielefeld (Uni Nähe) und Dornberg entwickelt.

Ausstattung

Vollkeller, Gartenhaus, Rolläden

Objekt

Für Ihre Finanzierung benötigen Sie ein auf Ihre Lebensbedürfnisse ausgerichtetes Konzept. Unsere Spezialisten beraten Sie gerne und bieten Ihnen eine individuelle Lösung. Wir freuen uns auf Ihre Terminvereinbarung.
Das großzügig geschnittene Anwesen mit einer exklusiven Ausstattung besteht aus 3 separaten Wohnungen. Die Hauptwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Sie ist aufgeteilt in Diele mit Gäste-WC, Küche mit Abstellkammer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, ein Eßzimmer mit Durchbruch zum großen, hellen Wohnzimmer und ein gemütliches Kaminzimmer. Der Zugang zur Terrasse und Garten ist vom Wohn- und Kaminzimmer gegeben. Die ca. 60 m² große Wohnung befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und mit Einbauküche und Kachelofen vermietet. Auf der dazu gehörigen großen Terrasse genießen Sie den traumhaften Garten. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche wurde 1998 umfassend renoviert. Von den 2 Balkonen haben Sie einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick und gelangen auch über eine Aussentreppe Sie in den Garten.
Sollte das Raumangebot immer noch nicht ausreichend sein, so haben Sie im Kellergeschoss eine kleine Wohnung für Besucher oder Büroräume mit Küche, Bad und kleiner Terrasse. Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgen die Kaminöfen und die moderne, neue Gasheizung aus 2015.

Zu dem Objekt gehört ein großes Carport und mehrere Stellmöglichkeiten für Ihre Autos. Diverser Luxus wie Aussenschwimmbad, Teich mit einer großen Anzahl von Koys, Gartenhaus, Geräteschuppen inkl. Gartengeräte, Aufsitzrasenmäher und vieles mehr sind im Kaufpreis enthalten.
Hier findet jeder seinen Platz und es bleiben keine Wünsche mehr offen.

Sind Sie neugierig geworden? - Dann sprechen Sie mich gerne an.

Sonstiges

Der Eigentümer bittet darum, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Wellness: Swimming-Pool
  • Zustand: gepflegt
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Ort
33824 Werther
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot