Wertheim
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Erwerben Sie ein gepflegtes und gut... (97877 Wertheim)

Erwerben Sie ein gepflegtes und gut vermietetes Büro- und Geschäftshaus im Herzen von Wertheim

Preis: 1.099.000,00 €

IMG_3741 
IMG_3741
IMG_3746
IMG_6781
IMG_6784
IMG_6785
   
Käuferprovision
5,95% v. Kaufpreis inkl. der MwSt. in Höhe von 19%
Referenznummer
LU1038
Baujahr
1976
Fläche
ca. 233,00 m²
Online-ID
2AH2U4X
Kontaktdaten des Inserenten
Legrum Immobilien GmbH
Frau Melanie Legrum
Pommernstr. 2
64853 Otzberg
Telefon: +49 6162 9165311
Telefax: +49 6162 9165315

Lage

Leben und arbeiten, wo andere Urlaub machen. Idyllisch gelegen, am Zusammenfluss von Main und Tauber, mit einer mittelalterlichen Altstadt liegt Wertheim. Tolle Rad- und Wanderwege, grüne Wiesen und Wälder, gleichzeitig aber auch das wirtschaftliche Zentrum des Main-Tauber-Kreises, so präsentiert sich die Stadt Wertheim ihrem Publikum. Man vermutet nicht, dass Wertheim der größte Industriestandort in der Region Heilbronn-Franken nördlich von Heilbronn ist. Wertheim ist über die Bundesautobahn A3 Frankfurt-Würzburg zu erreichen.

Ausstattung

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung und doppelt verglaste Holzfenster. Die Wohnung im Obergeschoss wurde Ende 2014 neu saniert. Angrenzend befinden sich öffentliche Parkplätze.

Objekt

Dieses sehr gepflegte Wohn-und Geschäftshaus wurde 1976 in zentraler Altstadtlage von Wertheim auf 519m² Grundstücksfläche errichtet. Auf insgesamt vier Etagen und einer Gesamtfläche von 901m² befinden sich eine großzügige Ladenfläche zzgl. Lagerflächen, mehrere Büroeinheiten sowie eine komplett neu sanierte vier Zimmer Wohnung mit Terrasse. Alle Geschäfts-/ und Wohneinheiten sind sehr gut und teilweise auch langfristig vermietet.

Die Netto-Mieteinnahmen betragen 68.136,00EUR/p.a.netto

Stichworte

Wohnfläche: 116,00 m², Nutzfläche: 148,00 m², Gesamtfläche: 901,00 m², Grundstücksfläche: 519,00 m², Ladenfläche: 404,00 m², Verkaufsfläche: 404,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
97877 Wertheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot