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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Top Freizeit -Gewerbeobjekt im Zentrum... (38855 Wernigerode)

Top Freizeit -Gewerbeobjekt im Zentrum von Wernigerode

Preis: 1.150.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Hinteransicht
Bild 3
Eingangsbereich
Bild 5
PKW-Stellfläche
Imbiss
Casino-Spielautomaten
Bild 9
Bowlingcenter
Bild 11
Nachttanzbar
Bild 13
Bild 14
Ehemaliges Fitnesscenter
Leerstehend
   
   
Käuferprovision
4.2 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
24
Preis/m²
475,00 €
Baujahr
1990
Fläche
ca. 2.800,00 m²
Online-ID
2B2S54T
Kontaktdaten des Inserenten
Möser-Immobilien
Herrn Jürgen Möser
Plemnitzstr. 5
38855 Wernigerode
Telefon: 03943/632438

Lage

Dieses Freizeitobjekt befindet sich Nähe Zentrum von Wernigerode. Eine ideale Lage für Spiel und Spaß im Bowlingcenter , Automatenspiele, Tanzbar sowie Imbiss und Fahrradausleihdienst.

Objekt

Das Gewerbegrundstück ist mit unterschiedlichen Baukonstruktionen, die als Bowlingcenter, Nachttanzbar im rustikalen Keller, Spielautomatensaal , einzelnes Haus mit Physiopraxis und Imbiss genutzt werden. Die Gebäude bestehen aus massivem Mauerwerk mit Schaufenstern und Sprossenfenstern.Das Treppenhaus besteht aus Stahlkonstruktionen. Die Dachkonstruktionen sind Satteldächer mit Tonziegeln und die Flachdächer mit Bitumenbahnen. Die Bodenbefestigung der Gewerbeflächen bestehen großteils aus Beton und Fliesen.Des weiteren befinden sich auf dem Grundstück ausreichend Parkflächen die gepflaster sind. Brandschutztreppe und Notausgänge sind vorhanden.

Sonstiges

Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Heizung , Elektroanlage und Sanitär befinden sich im Bezug auf Komfort und Haustechnik auf den neusten Stand.
Im Dachgeschoss des Haupthauses sind ca. 1000 m² Fläche nicht vermietet.
Die Istmiete ist z.Z. p.a. ca. 70.000,- € - Sollmiete p.a. ca. 130.000,- €

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt

Preisinformation

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Bahnhofstraße
Ort
38855 Wernigerode
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot