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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Attraktives Gewerbeobjekt in Wernigerode (38855 Wernigerode)

Attraktives Gewerbeobjekt in Wernigerode

Preis: 550.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Seitenansicht
Zufahrt und Parkplätze
Produktionsfläche
Eingangsbereich
Büroraum
WC
Duschraum
Heizungsanlage
Mikro-Ansicht
   
Käuferprovision
6,50% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
5583
Baujahr
2000
Online-ID
2AY3B4U
Grundstücksfl.
ca. 4.576,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
IKS Immobilienkontor Knut Steinfels
Frau Liane Schreiber
Schloßstraße 108
22041 Hamburg
Telefon: 040/67048780
Telefax: 040/670487820

Lage

Wernigerode mit seinen ca. 33.000 Einwohnern ist eine Stadt im Landkreis Harz im Bundesland Sachsen-Anhalt. Die nächstgrößeren Ortschaften sind Halberstadt (ca. 22 km nordöstlich), Braunlage (ca. 25 km südwestlich) und Goslar (ca. 35 km nordwestlich).

Das Objekt befindet sich nordöstlich des Stadtkerns von Wernigerode im Gewerbegebiet Kupferhammer. Die nächste Auffahrt der B 6 ist lediglich 2 km entfernt. Somit ist ein schneller Anschluss an die A 395 gegeben. Die umliegenden Gewerbe setzen sich aus verschiedenen Bereichen des Mittelstands zusammen.

Objekt

Das vollerschlossene Grundstück hat eine Größe von 4.576 m². Es ist bebaut mit einem im Jahre 2000 errichteten eingeschossigen Büro- und Produktionsgebäude. Die Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 1.328 m², wovon ca. 200 m² als Bürofläche genutzt werden (inklusive sanitärer Einrichtungen). Neben der Produktionsfläche und den Büroräumen sind diverse Arbeits- und Personalräume (ca. 400 m²) vorhanden. Das Gebäude diente zuletzt als Produktionsstätte für Leiterplatten. Im Altlastenkataster hat die Immobilie keine Eintragungen. Das Objekt wird mittels einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung beheizt. Das Gelände bietet einen Parkplatz für ca. 20 PKW.

Sonstiges

Ein Energieausweis wurde uns nicht vorgelegt. Dieser wird vorbereitet.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten berücksichtigen können.

Besichtigungen nach vorheriger Absprache mit unseren Mitarbeitern.

Maklerprovision für den Käufer 6,5 % inkl. Mwst., zahlbar bei Vertragsabschluss.

Alle Angaben laut Auskunft des Verkäufers. Eine Haftung unsererseits für die hier gemachten Angaben kann nicht übernommen werden. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten.

Kosten der Abwicklung

Alle im Zusammenhang mit dem Kaufvertrag und seiner Abwicklung stehenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Das kann die üblichen, bei einem Immobilienkauf anfallenden Kosten geringfügig erhöhen. Wir empfehlen, diese Kosten im Einzelnen rechtzeitig bei uns anzufragen und bei Ihrer Kalkulation zu berücksichtigen.

Stichworte

Gesamtfläche: 4576,00 m², vermietbare Fläche: 4576,00 m², Verwaltungsfläche: 600,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt

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Straße
Am Kupferhammer 89a
Ort
38855 Wernigerode
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot