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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Gepflegtes Gasthaus mit Pension im... (38879 Schierke am Brocken)

Gepflegtes Gasthaus mit Pension im Ostharz am Brocken

Preis: 290.000,00 €

Gasthaus 
Gasthaus
Gasthaus1
Gasthaus3
Gasthaus Eingang
Gasthaus Eingang 1
Wohnbereich Ferienwohnung
Küche Ferienwohnung
Küche
Küche1
Flur
Rückseite
   
   
Käuferprovision
3,39 % (incl. MwSt)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
1
Zimmer
7
Sitzplätze
40
Baujahr
1823 / 1996
Gastrofläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
27ZLN4V
Grundstücksfl.
ca. 712,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilienkontor
Frau Nicole Porr
Tannenkampweg 9
37586 Dassel
Telefon: 05562/9507026

Objektbeschreibung

Das Gasthaus (80 qm) bietet im Innenbereich Platz für 40 Gäste. Hinzu kommt der Außenbereich mit Platz für 30 Gäste.
Die gemütliche Gaststube sowie das gesamte Objekt sind liebevoll eingerichtet, mit dem Blick fürs Detail, ansprechend gestaltet.

Die Pension (160 qm) befindet sich im angebauten Gebäude aus dem dem Jahr 1998.
Vermietet werden zwei Doppelzimmer und fünf Ferienwohnungen mit insgesamt 24 Betten. Alle Zimmer haben einen Balkon oder Terrasse , sind modern und liebevoll mit DU/WC/SAT-TV/Tel. ausgestattet.
Parkplätze befinden sich hinter dem Haus. Von dort hat man direkten Zugang zu den Zimmern / Wohnungen.

Grundstücksgröße: 712 qm. Hier befinden sich zwei aneinander gebaute Gebäude.
Das Haus ist in der traditionellen Holzfällerbauweise errichtet.
Fenster mit Isolierverglasung. Der Gastraum wird mit Fußbodenheizung und einem Kaminofen beheizt.
Die Küche, Vorratsräume und die Kühlung befinden sich ebenfalls in dem Gebäudeteil.
Das Gebäude ist nicht unterkellert.
Direkt an das Gasthaus grenzt das im Jahr 1998 errichtete Gästehaus.
EG: Büro, Toiletten, Personalräume, Zwei Ferienwohnungen.
1 Stock.: Drei Ferienwohnungen und zwei Doppelzimmer
Es besteht die Möglichkeit für den neuen Betreiber eine Ferienwohnung selbst zu nutzen

Lagebeschreibung

Das Unternehmen befindet sich in einer der schönsten Gegenden des Harzes, in einem Ortsteil der touristisch stark erschlossenen Stadt Wernigerode
(ca. 35.000 Einwohner)
Die Stadt Wernigerode liegt in Sachsen-Anhalt am Fuße des Brocken (1142 m) im Nationalpark Harz.
Ein natürliches Highlight ist die dauerhafte hohe Luftqualität.
Die Gaststätte/Pension befindet sich in der Ortsmitte des Ortsteils in der Nähe des Kurparks.
Es bestehen direkte Busverbindungen zu den benachbarten Orten.
Der Ort ist für Wanderer, Biker, Ski- und Snowboardfahrer gleichermaßen attraktiv.
Die bekannte Brockenbahn ist gut erreichbar.

Weitere Informationen

Das Unternehmen wird in geordneten finanziellen Verhältnissen geführt und wird an den Käufer ohne Verbindlichkeiten, lastenfrei übergeben.
Der Zeitwert der Gesamtimmobilie wird mit 250.000 angesetzt und entspricht damit den ortsüblichen Gegebenheiten.

Der Kaufpreis beträgt 350.000 € inklusiv des gesamten Anlagevermögens wie aller Einrichtungen, Kühlanlagen, Küche, Ferienwohnung- und Zimmereinrichtungen.

Bei den Gästen handelt es sich um einen langjährig erworbenen Kundenstamm, der sich im Laufe der Jahre kontinuierlich aufgebaut hat.
In der Wintersaison wird die Pension hauptsächlich von den Skifahrern gebucht.
Es ist zu beobachten, dass zunehmend Familien mit Kindern den Harz neu entdecken.
Hier wird an den Käufer ein aktiver Kundenstamm übergeben, der unter anderem auch bereits fest gebuchte Übernachtungen beinhaltet. Eine aussagekräftige Gästedatei wird dem Käufer übergeben.

Kontakt und Besichtigung

Kontakt ausschließlich über unser Büro.
Besichtigung nach Absprach jederzeit möglich.
Das Objekt kann sofort, im laufenden Betrieb, übernommen werden.
Falls gewünscht erfolgt eine qualifizierte Einarbeitung durch die Inhaberin.

Anmerkung

Alle Angaben von der Eigentümerin. Wir übernehmen für die Richtigkeit keine Haftung .
Käuferprovision 3,39 % (inkl. MwSt)
Weitere Unterlagen und Auskünfte erhalten Sie auf Anfrage.

Nicole Porr Immobilienmaklerin (IHK)
www.immobilienkontor.net
info@immobilienkontor.net
0176-82664049

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Holzfenster
  • Gastronomie/Hotel: Gastterrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt, renoviert
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Ort
38879 Schierke am Brocken
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot