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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einzigartig, luxuriös und Top modern! (59368 Werne)

Einzigartig, luxuriös und Top modern!

Preis: 795.000,00 €

Rückansicht 
Rückansicht
Garten
Terrassenbereich
Eingangsbereich
Blick ins Wohnzimmer
Ausblick vom Wohnzimmer
offener Essbereich
Küche
Blick aus der Bar
Schlafzimmer
Badezimmer
Büro
Gästezimmer
Erdgeschoss
Obergeschoss
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
WE1035a
Zimmer
6
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 210,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BURZ42
Grundstücksfl.
ca. 869,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
West Haus Immobilien
Herr Jens Kujawiak
Oststr. 24
59065 Hamm
Telefon: 02389 / 4030711
Telefax: 02389 / 4030712

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Das Grundstück befindet sich am Ende einer Sackgasse am Stadtrand von Werne-Stadt. Bei der umliegenden Bebauung handelt es sich vorwiegend um sehr gepflegte 1-2 Familienhäuser.

Die Lage verbindet erholsames und zeitgleich urbanes Leben. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder Auto erreicht. Hier finden Sie sämtliche Nahversorger, Ärzte, Apotheken und Restaurants.

Die nächsten Großstädte Dortmund und Münster sind in gerade mal 20-30 Minuten erreicht. Wer auf ein Auto verzichten möchte, kann auch problemlos aus Werne mit dem Zug zwischen den Städten pendeln.

Ausstattung

Die komplette Ausstattungsliste würde an dieser Stelle vielleicht etwas zu weit gehen. Wir haben daher nachstehend nur einige interessante Ausstattungsdetails aufgeführt:

- Energiekonzept aus Erdwärme und Photovoltaik
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- hochwertige 3-fach Verglasung
- modernste Haustechnik (u.a. BUS-System, Ipad-Steuerung der Heizung, Alarmanlage und Rollläden)
- Kamin im Wohnbereich
- Bad mit freistehender Badewanne und Walk-In Dusche
- Teilw. Galeriebereich über dem Wohnzimmer
- Kellerbereich
- Bewegliche Klappläden
- Regenwasserzisterne für Gartenbewässerung

Gerne präsentieren wir Ihnen die Stadtvilla mit all Ihren Ausstattungsdetails in einem diskreten, persönlichen Termin.

Objekt

Wenn aus Wohnen - Leben wird!
Wenn aus einem Bedürfnis - Genuss wird!

...dann lassen sich Sie sich von dieser wunderschönen Stadthaus-Villa begeistern. 2014/2015 in erstklassiger und hochwertiger Massivbauweise errichtet, vereint Ihr neues Domizil in Perfektion ein repräsentatives Erscheinungsbild mit edelen Bauelementen und zukunkftsorientem Energiekonzept.

Ihnen stehen knapp 210 m² Fläche auf 2 Wohnebenen zur Verfügung. Helle und geräumige Zimmer mit großen Fensterelementen und ein riesiges Bad mit freistehender Badewanne und Walk-in Dusche sorgen dabei für die richtige Wohnatmosphäre.

Zu den Highlights des Hauses zählen u.a. die erstklassige Stadtrandlage mit Blick auf die Felder, der schön integrierte Kamin im Wohnbereich, die edlen und hochwertigen Wand- und Bodenbeläge wie auch der kleine Barbereich im Erdgeschoss für gemütliche Stunden mit Freunden und Verwandten.

Aufgrund der guten Raumaufteilung wurde auf eine Komplettunterkellerung verzichtet. Im Untergeschoss befinden sich auf knapp 40 m² die Heiz-und Gebäudetechnik, Eine Waschküche und ein Vorratsraum.

Des Weiteren gehört zum Grundstück eine knapp 70 m² große Garage für Ihre Autos und als Werkstattbereich.

Sonstiges

Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden.

Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Im Verkaufsfall erheben wir eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. 19% MwSt. .

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: neuwertig
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Ort
59368 Werne
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot