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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage... (42929 Wermelskirchen)

Zweifamilienhaus in bevorzugter Wohnlage und Blick ins Grüne.

Preis: 145.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Rückansicht
Garten
Diele
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Absprache
Referenznummer
4190
Zimmer
6
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 145,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B5284D
Grundstücksfl.
ca. 798,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Biesenbach Immobilien e.K.
Herr Bernd Biesenbach
Pantholz 29
42929 Wermelskirchen
Telefon: 02193/500935
Telefax: 02193-532216

Preise

Erbpacht: 617,00 EUR

Lage

Sehr ruhig, und ohne Durchgangsverkehr an einer Sackgasse gelegen. Keine 2 Km vom Zentrum und nur knapp 3 Km von der A1 entfernt.

Ausstattung

2fach verglaste Kunststoff Fenster (Einbau ca. 1980) Großteils mit Rollladen. Einzel Ölöfen und 2 Nachtspeicher. 1000 l Öltank. Es empfiehlt sich der Einbau einer zentralen Heizungsanlage. Tageslichtbäder mit Wanne, Waschbecken und WC. Die Dielen und Küchen sind gefliest ansonsten Teppichboden. Teilweise Holzdecken. Das Treppenhaus und die Treppe sind mit Kunststein belegt. Die Türzargen sind aus Holz, die Türen in Holz laminiert, bzw. nachträglich durch einige Ganz Glastüren ersetzt. SAT Anlage. 2 Stellplätze vor dem Haus.

Objekt

Einseitig angebautes Zweifamilienhaus auf 798 qm großem Erbpachtgrundstück mit sehr praktischen, schnörkellosen Grundrissen. Die Erdgeschosswohnung ausgestattet mit Diele, Küche, Bad, Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer und Balkon ist ca. 57 qm groß. Die Wohnung im Obergeschoss hat die gleiche Aufteilung in Diele, Küche, Bad, Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Balkon und ist ca. 55 qm groß. Unterm Dach ist viel Platz für alles was man nicht täglich braucht. Im Kellergschoss/Souterrain gibt es 2 zus. Wohn- bzw. Schlafräume, eine kleine Diele und ein WC mit Dusche. Wohnfläche ca. 35 qm. Von dort haben Sie auch direkten Zugang zur Terrasse und aufs Grundstück.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.09.2016
Endenergiebedarf Wärme: 241 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1961

Stichworte

Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Ofenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig, Standard
empfehlen

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Ort
42929 Wermelskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot