Wermelskirchen
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Zweifamilienhaus auf 5000 qm Traumgrunds... (42929 Wermelskirchen)

Zweifamilienhaus auf 5000 qm Traumgrundstück.

Preis: 379.500,00 €

Außenansicht rechts 
Außenansicht rechts
Rückansicht
Wochenend Wohnung/Büro
Balkon/Terrasse
Blick in den Garten
Garten
Diele
Wohnen
Essen
Schlafen
Bad
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Wochenendwohnung/Büro
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
4142
Zimmer
5
Baujahr
1958
Wohnfläche
ca. 178,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
24ZC64H
Grundstücksfl.
ca. 5.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Biesenbach Immobilien e.K.
Herr Bernd Biesenbach
Pantholz 29
42929 Wermelskirchen
Telefon: 02193/500935
Telefax: 02193-532216

Lage

Zwischen Wermelskirchen und Dabringhausen mit gutem Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. Die Autobahnauffahrten zur A1 in Burscheid und Wermelskirchen sind jeweils ca. 8 Km entfernt. Die Städte Bergisch Gladbach, Köln, Leverkusen, Remscheid, Solingen und Wuppertal sind mit dem PKW in max. 30 Minuten erreichbar. Kilometerlange Wanderwege direkt hinter dem Haus, die große Dhünntalsperre bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Reiterhöfe und ein toller Golfplatz sind keine 6 Km entfernt.

Ausstattung

Im Kellergeschoss gibt es neben den üblichen Kellerräumen die übergroße Garage, ein Büro, sehr gut auch als Kinderzimmer geeignet, mit eigenem Ausgang in den Garten und ein kleines Duschbad mit WC.
Im Erdgeschoss ein Gäste-WC, die repräsentative Diele mit geschwungener, offener Treppe ins Dachgeschoss, Küche, Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Entlang der ganzen Rückseite des Hauses und nachträglich nochmal zur Hälfte verbreitert der teilweise überdachte und seitlich Wind und Regen geschützte, große Balkon. Dazu der Schlafraum mit anschließendem modernen, ebenerdigen Duschbad.
Die zweite Wohnung im Dachgeschoss hat bei ähnlichem Grundriss den Balkon auf der rechten Stirnseite des Hauses.Zu dieser 2. Wohnung gehört im Spitzboden ein weiteres, modernes Wannenbad und ein bisher kaum genutzter Raum, gut geeignet als Kinder-/oder Arbeitszimmer.

Objekt

Sehr solides Einfamilienhaus mit einer ca. 100 m² Wohnung im Erdgeschoss, einer ca. 75 m² großen, aktuell noch vermieteten Einliegerwohnung im Dachgeschoss und einem zusätzlich wohnähnlich ausgebauten, auch von außen zugänglichem Büro/Schlafraum im Souterrain. Dazu Kellerräume und eine 5,40 m breite, überhohe Garage für ein großes Wohnmobil, 2 PKW oder einen mittelgroßen LKW. Auf dem ca. 5.000 m² großen Traumgrundstück wurden 1976 2 Garagen gebaut, eine davon im Jahr 2000, zum Teil, in die neu errichtete, separate, ca. 75 qm große Ferienwohnung integriert.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: 15.11.2014 bis 14.11.2024
Endenergiebedarf Wärme: 264 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1958

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Rolladen

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gehoben, gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
42929 Wermelskirchen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot