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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus TOP REIHENENDHAUS IN TOPLAGE von Werl,... (59457 Werl)

TOP REIHENENDHAUS IN TOPLAGE von Werl, Joahnn-Sebastian-Bach-Str.

Preis: 240.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
2260
Zimmer
6
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BR7E4Q
Grundstücksfl.
ca. 298,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Fair & Freundlich Hamm
Monika Goßlau
Ostenwall 35
59065 Hamm
Telefon: 02381-12324
Mobil: 0176-45350657
Telefax: 02381-24159

Preise

2 Stellplätze

Lage

Einkaufsmöglichkeiten wie Fachgeschäfte, Supermärkte, Post, Bank, Ärzte, Kinderärzte und Apotheken finden Sie in wenigen Minuten. Ebenso finden Sie in Werl sämtliche Schulen aller Altersklassen vor.

Im Übrigen besteht Werl hauptsächlich aus Wohn- und Geschäftsbebauung sowie Grün-, Wald- und landwirtschaftlich genutzten Flächen. Öffentliche Verkehrsmittel erreichen Sie in ca. 1-2 Minuten zu Fuß.

Die Autobahnen A44 ist ebenfalls in nur wenigen Kilometern erreichbar.

Ausstattung

Ihr neues Schlafzimmer, können Sie ebenfalls sehr großzügig geplanen und dieses lässt Ihnen an Platz und Stellfläche nicht mangeln. Hier können Ihre Träume von den eigenen vier Wänden endlich in Erfüllung gehen. Ferner verfügen Sie hier über einen direkten Zugang zum Badezimmer, welches mit einer Dusche, ein WC und ein Waschbecken ausgestattet wird.

Die beiden Kinderzimmer im Obergeschoss, werden Ihnen mehr als ausreichend Stellfläche bieten, um hier Ihre neuen Möbel unterzustellen. Von der Großzügigkeit der Räume werden Ihre Kinder begeistert sein.

Die architektonisch perfekt geplanten und sehr hellen Badezimmer sind jeweils mit einer Badewanne und einer Dusche, oder nur mit einer Dusche und einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Die Bäder in dieser Wunschimmobilie wurden weiss und freundlich gefliest, wobei die Wand und Bodenfliesen perfekt mit den Keramiken abgestimmt wurden. Zudem verfügen die Bäder über ein Fenster, welche Stets für ausreichende Belüftungsmöglichkeiten sorgen.

Zusätzliche Unterstellmöglichkeiten finden Sie auf dem sehr großen Spitzboden sowie im Keller. Im Keller befindet sich eine Kellerbar für Partys, ein Wasch- und Trockenraum und noch weitere Kellerräumen.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die im Hause befindlichen 2 - Fach Kunststofffenster verfügen allesamt über Rollläden.

Ihr neues Zuhause wird durch eine sehr sparsame Gaszentral Brennwertheizung beheizt.

Einen Besichtigungs- und Beratungstermin sollten Sie sich auf keinen Fall entgehen lassen wenn Sie luxuriös, stilvoll und in Top Lage leben wollen.

Objekt

Wir freuen uns, Ihnen hier eine ganz besondere Luxuriöse und in Top Lage befindliches exklusives Reihenendhaus anbieten zu können.

Die Raumaufteilungen dieses Reihenendhauses wird Sie begeistern.

Ihr neues Wunschobjekt, ist aus dem Baujahr 1994, ist perfekt für eine Familie mit 2 bis 3 Kindern geeignet. Ob jung oder alt, hier werden sich einfach alle wohlfühlen. Hier besteht auch die Möglichkeit im Erdgeschoss ein Büro als Gewerbe einzurichten.

Die Grundstücksfläche beträgt ca. 298 m², die Wohnfläche ca. 120 m², die sich auf 6 Zimmer wie folgt aufteilt:
 
Im Erdgeschoss befinden sich die schon vorhandene Einbauküche, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Bad mit Dusche sowie eine geräumige Diele.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Hinzu kommt ein geräumiger Dachboden.

Ihre neue große Einbauküche ist in Ihrer neuen Küche schon mit allen Elektrogeräten vorhanden. Diese kann bei Bedarf gerne mit übernommen werden (Keine Bedingung). Ebenso verfügt Ihre Küche über genügend Platz, um hier einen gemütlichen Essbereich einzurichten. Genießen Sie hier Ihre ausgedehnten Sonntagsfrühstücke mit Ihrer Familie.
 
Absoluter Blickfang ist das sehr große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem neuen grossem Panoramafenster. Ein vorhander Kaminanschluss steht für Ihren Traumkamin nichts mehr im Wege. Hier wird mehr als reichlich Platz für Ihre moderne große Couchlandschaft und Ihre neuen Wohnzimmermöbel sein.

Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie auf Ihre große Sonnenterrasse, die Sie mit wunderschönen Gartenmöbeln und auch Liegestühlen gestalten können. Genießen Sie hier Ihren Feierabend bei einem Glas Wein oder grillen Sie mit Familie und Freunden vor dem Grundstück, den Sie selber nach Herzenslust gestalten können. Zwei Gartenhäuser stehen für Gartengeräte und Möbel schon für Sie bereit.

Sonstiges

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist unsere Niederlassungsleiterin Frau Monika Gosslau, Niederlassung Hamm/Münsterland Tel: 02381-12324 oder 017645350657, hamm@immo-freundlich.d
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschliesslich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Immobilien Fair & Freundlich- Niederlassung Hamm und Münster erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. " Energieausweis liegt noch nicht vor".

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Haustiere erlaubt, Wasch-Trockenraum
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Straße
Johann-Sebastian-Bach-Str.
Ort
59457 Werl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot