Werl
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in der... (59457 Werl)

Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone von Werl zu verkaufen

Preis: 225.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2048
Baujahr
1850
Fläche
ca. 204,00 m²
Online-ID
28UVS4J
Grundstücksfl.
ca. 234,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stamm Immobilien oHG
Herr Oliver Stamm
Waltringer Weg 1
59457 Werl
Telefon: 02922/97960
Telefax: 02922/979620

Lage

Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus liegt in zentraler Innenstadtlage von Werl, direkt in der Fußgängerzone.

Objekt

Das solide, gepflegte Gebäude befindet sich in einem guten Unterhaltungszustand. Im Jahr 2002 wurden ca. 60.000,00 EUR in diverse Modernisierungsmaßnahmen investiert.
Im Erdgeschoss befindet sich das ca. 72 m² große Ladenlokal.
Die ca. 152 m² große Wohnung ist über einem Eingang von der Rückseite erschlossen und erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss.
Die Wohnung verfügt über 7 Zimmer. Neben den 7 Zimmern sind noch eine Küche, 2 Bäder, ein Gäste-WC, eine Diele, zwei Flure, zwei Kammern und ein Balkon vorhanden.

Die Mieteinnahmen pro Jahr belaufen sich auf ca. 20.000,00 EUR.

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.09.2015 bis 01.09.2015
Endenergiebedarf Wärme: 211 kWh/(m²a)
Stromkennwert: 204.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1900

Stichworte

Wohnfläche: 135,00 m², Sonstige Fläche: 72,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 19200

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
59457 Werl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot