Werl
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Renditeobjekt in bevorzugter Wohnlage (59457 Werl)

Renditeobjekt in bevorzugter Wohnlage

Preis: 486.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Frontansichten
Rückansichten
Seitenansichten
Schnitte
Kellergeschosse
Erdgeschosse
Obergeschosse
Dachgeschosse
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
112/114/185
Geschosse
3
Preis/m²
1.003,39 €
Baujahr
1950
Fläche
ca. 484,36 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2QQ8736
Grundstücksfl.
ca. 1.171,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Erich Kallen Immobilien e. K.
Herr Franz Neuhaus
Beurhausstr. 9
44137 Dortmund
Telefon: 0231 913031-0
Telefax: 0231 160207

Lage

Werl ist ein verkehrsgünstig gelegenes Mittelzentrum im Kreis Soest, ca. 25 km östlich Dortmunds.
Das Objekt liegt inmitten eines gewachsenen, ruhigen Wohngebiets der Kernstadt mit aufgelockerter Ein-, Zwei- und Mehrfamilienhausbebauung.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie Einrichtungen der Gesundheitsversorgung sind für Mieter fußläufig erreichbar, ebenso die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.

Objekt

Dieses Renditeobjekt in bevorzugter Werler Wohnlage wurde Anfang der 50er Jahre als Doppelhaus mit jeweils sechs Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungen verfügen über ein bis zwei Zimmer sowie Küche und Vollbad bei Wohnungsgrößen zwischen 32 m² und 45 m². Die praktischen zugeschnittenen Einheiten sind begehrt und jederzeit problemlos an Ein- bis Dreipersonenhaushalte zu vermieten.
Mitte der 90er Jahre wurde auf der rückwärtigen Grundstücksfläche ein Garagenhof mit 10 Einheiten zugefügt.

Ausstattung

Die Wohneinheiten wurden durchgängig im Zuge von Mieterwechseln saniert; alle Wohnungen verfügen über modernisierte Bäder, Türen und Bodenbeläge (überwiegend Laminat).
Eine Haushälfte wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt, die andere über Gas-Etagenheizungen.

Sonstiges

Alle 12 Wohneinheiten sowie die 10 Garagen sind störungsfrei vermietet.
Weitere Unterlagen stellen wir Ihnen bei Interesse gerne zur Verfügung!

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Etagenheizung, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Garage
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Münstermannstraße 1 - 3
Ort
59457 Werl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot