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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Werl - Gewerbeobjekt im Industriegebiet... (59457 Werl)

Werl - Gewerbeobjekt im Industriegebiet Runtestraße

Preis: 1.800.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
3.57 % zzgl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2459
Baujahr
1983
Fläche
ca. 4.290,00 m²
Online-ID
29E5K4R
Grundstücksfl.
ca. 8.221,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stamm Immobilien oHG
Herr Oliver Stamm
Waltringer Weg 1
59457 Werl
Telefon: 02922/97960
Telefax: 02922/979620

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet am nord-westlichen Stadtrand von Werl. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A2 und A44 ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A445 ist lediglich 500 m entfernt, die Werler Innenstadt knapp 3 km.

Objekt

Die gepflegte Gewerbeimmobilie besteht aus insgesamt drei miteinander verbundenen Hallen, sowie zwei Büroabschnitten. Die Architektur ermöglicht eine Teilnutzung des Objektes. Die Hallen sind mit Kranbahnen ausgerüstet. Diese sind derzeit bis zum 31.01.2022 fest vermietet. Es ist möglich den Vertrag 2 mal um weitere 3 Jahre zu verlängern. Die Netto-Mieteinnahme p. a. beträgt EUR 188.000,-.

Sonstiges

Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.

Stichworte

Gesamtfläche: 4949,00 m², Bürofläche: 659,00 m²

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
59457 Werl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot