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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus +++Mitten im Zentrum gelegenes... (58791 Werdohl)

+++Mitten im Zentrum gelegenes Dreifamilienhaus mit vielen Extras in gutem Zustand ! Provisionsfrei

Preis: 149.000,00 €

Aussenansicht 3 
Aussenansicht 3
Ausenansicht 1
Aussenansicht 2
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Küche
Diele
IMG_1682
Garten
   
   
Käuferprovision
3,57 % Courtage, incl MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
100314
Zimmer
11
Baujahr
1936
Wohnfläche
ca. 270,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
24N324L
Grundstücksfl.
ca. 260,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Cici Immobilien
Harun Cici
Neustadtstr. 16
58791 Werdohl
Telefon: 02392/80 68 28
Mobil: 0172/942 28 28
Telefax: 02392/80 68 58

Lage

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer sehr zentralen Lage von Werdohl (Eggenpfad 32, 58791 Werdohl). Das Stadtzentrum ist Fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Anschlüsse an den öffentlichen Personennahverkehr sind in geringer Entfernung vorhanden. Schulen, Kindergärten, Spielplätze und Geschäfte zur Versorgung sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Anschluss an die Autobahn a45 in Richtung Dortmund-Frankfurt ist in ca. 20km zu erreichen.

Objekt

Dieses massive Mehrfamilienhaus befindet sich mitten im Zentrum von Werdohl. Das Objekt ist Vollunterkellert und erstreckt sich über 3 weitere Vollgeschosse. Die Fenster sind aus Thermopane und haben Rollläden.
Das Gebäude wurde stets gepflegt und ständig modernisiert.
Es stehen ihnen ein Balkon mit toller Aussicht, ein Garten und zwei Garagen zur Verfügung.

Das Gebäude wurde in drei Wohnungen unterteilt. Die Wohnung im 1.Obergeschoss kann ganz einfach mit der Dachgeschosswohnung zu einer großen Wohnung mit ca. 155 m² verbunden werden.

Im Kellergeschoss befinden sich mehrere Kellerräume sowie weitere Nutzräume ca.30 m².

Derzeit wird eine Kaltmiete von 12.600 € im Jahr erzielt.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss Wohnung (ca. 90 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne.
Obergeschoss Wohnung (ca. 90 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne.
Dachgeschoss Wohnung (ca. 65 m²): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne.

Sonstiges

Bauphase: Haus fertig gestellt
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Es liegt noch kein Energieausweis für das Gebäude vor

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Gartenanteil, Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Straße
Eggenpfad 32
Ort
58791 Werdohl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot