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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Top gepflegte Doppelhaushälfte...erfülle... (58791 Werdohl)

Top gepflegte Doppelhaushälfte...erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum!

Preis: 169.000,00 €

Publikation1 
Publikation1
Haus Rückansicht
Wohnbereich EG
Wohnbereich Kamin EG
Badezimmer OG
Esszimmer EG
Küche EG
Essecke Küche EG
Schlafzimmer OG
Eingangsbereich
Saunabereich
Sauna
Terrasse
   
   
Käuferprovision
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. 19% MwSt.)
Referenznummer
261
Zimmer
5
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BELK4Z
Grundstücksfl.
ca. 450,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schade Immobilien
Herrn Florian Henkenberens
Grünestr. 1
58840 Plettenberg
Telefon: 02391-60224-22
Telefax: 02391-60224-48

Lage

Das Haus befindet sich in ruhiger und schöner Sonnenlage von Werdohl, Ortsteil Kleinhammer.
Aufgrund der Hangbauweise verfügen Sie über einen tollen Weitblick auf die umliegenden Anhöhen. Gelegen in einem Wohngebiet ist die Lage als äußerst kinderfreundlich zu bezeichnen. Grundschule und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.

Objektbeschreibung

Hier fühlen Sie sich garantiert wohl! Äußerst gepflegte, massiv errichtete Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1983.
Dieses Beispiel zeigt deutlich, wie positiv sich regelmäßige Pflege, Instandhaltung und Liebe zum Detail auf eine Immobilie auswirken.
Folgende Raumaufteilung finden Sie auf 125 qm reiner Wohnfläche vor:
Erdgeschoss:
Wohnzimmer mit Kaminecke und Ausgang zur Terrasse (5,5 m Markise), geräumiger Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC und Abstellraum.
Die Böden sind größtenteils mit Echtholzparkett ausgelegt worden; helle Massivholzdecken schaffen eine Wohnfühlatmosphäre.
Der gemauerte Kamin (Hark Fabrikat) sorgt an kalten Tagen für wohlige Wärme im Erdgeschoss. Alternativ können Sie in der sich im Untergeschoss befindlichen Sauna entspannen.

Dachgeschoss:
Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein in 2006 komplett modernisiertes Badezimmer mit Eckbadewanne (Whirlpoolfunktion).
Untergeschoss:
Diverse Kellerräume, Waschküche, Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus.

Geheizt wird die Immobilie über eine in 2006 erneuerte Buderus-Öl-Zentralheizung. Ebenso wurde die Fassade (Anstrich und zusätzliche Klinker) in diesem Jahr erneuert.

Sonstiges

BEZUG / ÜBERNAHME

Die Immobilie kann nach Absprache mit den Eigentümern übernommen
werden.

ZAHLUNGSWEISE

Die Sicherstellung der Kaufpreiszahlung ist selbstverständlich.

FINANZIERUNG

Die Finanzierung einer Immobilie ist grundsätzlich individuell. Bei uns erhalten Sie eine kompetente und bankenunabhängige Beratung mit dem Ziel einer zinsgünstigen und auf Sie zugeschnittenen Baufinanzierung.

PROVISION

Die Provision beträgt 3,57 % einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer von dem im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreis. Diese Courtage ist selbstverständlich nur im Erwerbsfall zu zahlen.

ANGABEN

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Der Makler übernimmt keine Haftung für die aufgeführten Daten.

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
  • Energieträger: Öl
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Stellplatz: Garage
  • Wellness: Sauna
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
58791 Werdohl
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot