Werder (Havel)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Bungalow + (14542 Werder)

Bungalow +

Preis: 310.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Erkeransicht  Esszimmer
WoZi
Terrasse
Garten
Grundriss
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
   
Käuferprovision
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an den Makler eine anteilige Käuferprovision. Die Provision gilt mit dem Tag der notariellen Beurkundung als verdient und wird 14 Tage nach Rechnungsstellung fällig.
Referenznummer
288
Zimmer
4
Baujahr
2002
Fläche
ca. 126,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2BZS94Y
Grundstücksfl.
ca. 1.842,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TAUSCH FINANCE
Herr Ralf Tausch
Garnstraße 29
14482 Potsdam
Telefon: 0331/5836407
Mobil: 0172/3262116
Telefax: 0321/21247941

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Einer der 8 Ortsteile von Werder ist Bliesendorf. Es liegt ca. 6 km vom Zentrum Werder entfernt, umgeben von Obstplantagen und Wäldern. Bliesendorf schließt sich direkt an Glindow, ebenfalls ein Ortsteil von Werder, an. Glindow verfügt über eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheke, Badestrand und Gaststätten. Mit dem neu entstehenden Campus der Hofbauerstiftung wird auch der Personennahverkehr weiter ausgebaut.
Werder ist als Obstanbaugebiet und durch das Baumblütenfest über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Regelmäßige Busverbindungen der Linie 633 bestehen in Richtung Werder. Die Landeshauptstadt Potsdam, sowie Berlin und das Umland sind über die A10 (Berliner Ring) in kürzester Zeit zu erreichen.

Ausstattung

Die Bodenbeläge variieren zwischen Fliesen, textilen Belägen und Laminat. Sie wurden zweckentsprechend der Raumnutzung gewählt. Alle Fenster sind mit optisch ansprechenden innen liegenden Sprossen versehen, was die flächige Reinigung der Fenster wesentlich vereinfacht. Die Wärmeversorgung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine sich auf dem Dachboden befindende Buderus-Gastherme mit Warmwasserspreicher. Außer im Badezimmer, in dem die Wärmeübertragung mittels eines Handtuchtrockners und einer über den Rücklauf realisierten Fußbodenheizung realisiert wurde, werden alle anderen Räume mittels gängiger Plattenheizkörper beheizt. Das Haus wird inklusive der Einbauküche verkauft.

Objekt

Das hier dargestellte Objekt wurde im Bungalowstil in massiver Bauweise errichtet, was auch für die Innenwände zutreffend ist.
Die 36,5er Außenwände sind mit einem mineralischen Oberputz versehen.
Die Decke ist als Holzbalkendecke ausgeführt. Der zimmermannsmäßig ausgeführte Holzdachstuhl ist nicht ausbaufähig.
Die hochverdichtete Oberfläche der Dacheindeckung besteht aus hochwertigen glasierten Tondachziegeln.
Das Haus steht von der Straßenseite her nach hinten in das Grundstück hinein versetzt.
Die Anordnung der Zimmer sind der beigefügten Grundrisszeichnung zu entnehmen. Die Küche ist entgegen der Darstellung in der Zeichnung zum Essbereich hin offen.
Eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, sie ist überwiegend überdacht und von der Straße abgewandt angeordnet.
Neben der ca. 37 m² großen Garage, zum Teil als Werkstatt eingerichtet und den weiteren überdachten Kfz-Stellplätzen, befindet sich auf dem Grundstück ein weiteres Gebäude (Bj. 2012, 3 Zimmer, Kü, Bad,, ca. 108 ²). Zu diesem Gebäude gehören weitere 500m² Grundstück. Dieses Gebäude ist mit dem hier zum Verkauf stehenden Objekt, nach Westen mit der Außenwand des Kinderzimmers, verbunden. Eine Abgeschlossenheitserklärung liegt vor, es kann aber auch auf einfacher Weise eine Verbindung zwischen den Gebäuden hergestellt werden. Für dieses zweite Objekt kann für den Käufer des zuvor beschriebenen Objektes ein notariell beurkundetes Vorkaufsrecht vereinbart werden.

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Verkäuferseite, wofür wir keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverwertung sind vorbehalten. Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist nicht gestattet und führt zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der zu leistenden Provision. Ausführliche Informationen entnehmen Sie bitte den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Tausch Finance. Alle angegebenen Preise sind Endpreise.

Stichworte

Gesamtfläche: 2342,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Gartenfläche: 1141,00 m², West-Balkon/Terrasse, Hallenhöhe: 2,47 m, Fahrradraum, Bundesland: Brandenburg, 1 Etagen, Lage im Ort

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, barrierefrei, Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Neubau
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Ort
14542 Werder
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot