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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Traditionsreiches Ausflugslokal im... (08412 Werdau)

Traditionsreiches Ausflugslokal im Tourismusgebiet, am Ufer der Koberbachtalsperre

Preis: auf Anfrage

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Außenansicht vom Wasser
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Strandbad mit Bootsverleih
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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
ID 62_5925775
Baujahr
1930
Online-ID
2A9MH45
Kontaktdaten des Inserenten
KELLER Immobilien Inh. Christel Keller
Herr Markus Keller
August-Bebel-Straße 83
08412 Werdau
Telefon: 03761/887752
Mobil: 0174 / 3 44 65 72
Telefax: 03761 / 88 77 53

Lage

Die Ausflugsgaststätte liegt an der Koberbachtalsperre in der Gemeinde Langenhessen, einem Ortsteil der Kreisstadt Werdau.
Das Naherholungsgebiet bietet unter anderem einen beliebten Bootsverleih (Kanus, Ruderboote, Elektroboot), ein sehr bekanntes Autokino mit 3 Leinwänden, einen Campingplatz mit ganzjährigem Camperbetrieb. Das Strandbad mit 2000 m² Sandstrand, einer 40 Meter langen Wasserrutsche und einer Familienrutsche lädt zum Baden ein.

Interessant wird das Anwesen auch durch die Nähe der Westtrasse, welche die Autobahnen A72 und A4 verbinden wird. Ein Fahrradweg soll künftig von der nahe gelegenen Kreisstadt Werdau an die Koberbachtalsperre führen. Die Haltestelle des Linienbusses befindet sich ebenfalls unmittelbar an der Gaststätte.

Die Kreisstadt Werdau (ca. 21.000 Einwohner) liegt an der Pleiße, am Rande des Westerzgebirges auf einer durchschnittlichen Höhe von 340 m ü. NN, im Westen des Erzgebirgsbeckens und östlich des Landschaftsschutzgebiets Werdauer-Greizer Wald.

Die nächstgelegene größere Stadt ist Zwickau (Luftlinie 8 km), die nächsten Großstädte sind Gera (26 km) und Chemnitz (39 km).

Objekt

Schon seit 1930 ist das Seehaus Inbegriff gepflegter Gastronomie und Ziel Erholungssuchender aus Nah und Fern.

Ob in der gepflegten Gaststätte oder der großen, voll verglasten Veranda, auf der Terrasse sowie unmittelbar im Biergarten direkt am Ufer der Talsperre - hier kann man bei gutem Essen und Trinken die schöne Landschaft mit Seeblick in gemütlicher Atmosphäre vollstens genießen.

Aus Altersgründen gibt der derzeitige Betreiber seine sehr gut gehende Gaststätte nun auf.

Das Gebäude wurde 1928 errichtet, ist voll unterkellert und von Beginn an für den Gaststättenbetrieb vorgesehen. Zahlreiche An- und Umbauten wurden bis zur heutigen Zeit durchgeführt. Aufgrund der notwendigen Erweiterung der Gastraumkapazität wurde im Jahr 2000 die talsperrenseitige Veranda mit gesondertem Besucherzugang errichtet. Die umfassende Verglasung gewährt dem Gast den freien Blick über die Talsperre sowie die umgebende Landschaft und unterstreicht den Charakter als Erholungs- und Ausflugsziel.

vom Eigentümer selbst betriebene Gaststätte, ingesamt 130 Plätze
Brauereifrei - somit nicht an eine Brauerei gebunden!
individuell nach Bedarf aufteilbar, Veranda(Glashaus) mit tollem Blick über die Talsperre
Anbau Veranda im Jahre 2000
zusätzlicher Biergarten mit Kiosk im Sommerbetrieb
Sitzplätze unmittelbar am Ufer der Talsperre
Parkplatz direkt am Restaurant (507 m², Pacht)
Zentralheizanlage-Öl Bj. 1996, 5 x 1000 Liter Tanks
Küche mit Flüssiggas
Gastwirtwohnung im DG, 90 m² Wohnfläche
Dämmung Giebel Straßenseite 2012

Sonstiges

Grundstücksgröße: 2616 m².

Die Grundfläche inkl. Verandaanbau und sonstigen Flächen beträgt 494 m².

Alle weiteren Informationen und Details sowie umfangreiche Pläne erhalten Sie gern auf Anfrage!

Bitte teilen Sie uns in Ihrer schriftlichen Anfrage per E-Mail, Fax oder Post neben Ihrem Namen auch Ihre vollständige Anschrift und Telefonnummer mit.

Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur dann Ihre Anfrage beantworten können. Ihre Daten werden selbstverständlich diskret behandelt und nicht an Dritte weiter gegeben.

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte

Gastronomiefläche: 140,00 m², Kellerfläche: 190,00 m², Bundesland: Sachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Ausblick: Seeblick
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Zustand: gepflegt
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Straße
Kleinbernsdorfer Straße 8
Ort
08412 Werdau
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot