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Startseite Immobilien Grundstücke Für Naturliebhaber, hier baue ich... (21279 Wenzendorf)

Für Naturliebhaber, hier baue ich...

Preis: 129.000,00 €

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Auszug Flurkarte
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 6,25 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
7460
Online-ID
2BKNX4P
Grundstücksfl.
ca. 2.510,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Harburg-Buxtehude
Herr Ulrich Woltmann
Sand 2
21073 Hamburg
Telefon: 040 76691-7666
Telefax: 040 76691-2897

Lage

Appel OT Wenzendorf, liegend in der Samtgemeinde Hollenstedt, gehört zu der beliebten Nordheideregion, die von vielen Naturliebhabern für Wanderausflüge oder Waldspaziergänge geschätzt wird. Über die Autobahn A 1 erreichen Sie schnell das ca. 35 km entfernte Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten haben Sie direkt vor Ort. Weiterführende Schulen finden Sie in den nahegelegenen Orten Hollenstedt und Neu Wulmstorf. Beginnen Sie Ihren Spaziergang direkt vor der eigenen Haustür.

Ausstattung

Der Ortsbereich ist nicht an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Der Bau einer biologischen Kläranlage ist notwendig. Sämtliche Versorgungsleitungen für Wasser, Strom, Erdgas und Telekommunikation sind bereits in der Straße verlegt. Für Maßnahmen des Straßenausbaus stehen ca. 13.000.- Euro an, die nicht im Kaufpreis enthalten sind. Derzeit ist das Baugrundstück noch bewaldet. Die Kosten der Rodung gehen zu Lasten des Käufers.

Objekt

In guter Nachbarschaft und in optimaler Südlage gelegen. Das Grundstück liegt im Bereich eines rechtskräftigen Bebauungsplanes und weist eine eingeschossige Bauweise aus. Eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus ist möglich. Sollte das Dachgeschoss nicht ausgebaut werden (Bungalow), erhöht sich die Geschossflächenzahl von 0,07 auf 0,085. Bitte informieren Sie sich in der zuständigen Bauabteilung, ob sich die von Ihnen geplante Bebauung realisieren lässt.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Erschließung: unerschlossen
  • Zustand: Neubau
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Ort
21279 Wenzendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot