Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Sylt-Wenningstedt-Doppelhaus unter Reet (25996 Wenningstedt-Braderup)

Sylt-Wenningstedt-Doppelhaus unter Reet

Preis: 2.395.000,00 €

Westansicht  
Westansicht
Südwestansicht
Stadtplan
Lageplan
Nordansicht
Westansicht
Südansicht
Ostansicht
Erdgeschoss
Untergeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
   
   
Referenznummer
14479364331032006703
Zimmer
6
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 202,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ANR64C
Grundstücksfl.
ca. 970,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RT Immobilien GmbH
Kjeirstr. 23
25980 Westerland
Telefon: 04651-24344
Telefax: 04651-6508

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
2 Stellplätze

Lage

Auf einem ca. 1.309 m² großen Grundstück, in einer ruhigen Wohngegend von Wenningstedt gelegen, entstehen in hochwertiger Bauausführung zwei Doppelhaushälften unter Reet.

Ausstattung

Sonderwünsche können je nach Baustand berücksichtigt werden

Objekt

Das Hausteil Süd hat einen Grundstücksanteil von ca. 970 m², mit einer Wohn-Nutzfläche von ca. 202 m².
Im Erdgeschoss finden Sie das Wohn-Esszimmer mit einem großzügigen Essbereich und anschließend offener exklusiver Küche. Im Wohnzimmer befindet sich ein Schornsteinanschluss für einen Kaminofen oder einen Kachelofen. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC sowie über eine geräumigen Eingangsbereich.
Das Haus Nord verfügt über eine nach Westen gerichtete Terrasse, die aus dem Das Haus Süd bietet eine Terrasse Richtung Süden sowie eine Terrasse Richtung Westen. Beide Terrassen sind über den Wohn-Essbereich zu betreten.

Im Obergeschoss sind jeweils zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Eines der Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist direkt von einem der Schlafzimmer aus zu betreten.

Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Räume, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Raum mit der Möglichkeit zum Einbau einer Sauna und Badezimmer. Ebenfalls im Untergeschoss befindet sich die Haustechnik für die moderne Wärmepumpenheizung und der Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.

Im Dachgeschoss gibt es noch einen weiteren Raum.

Selbstverständlich sind im Erdgeschoss, Obergeschoss sowie im Untergeschoss eine Fußbodenheizung und in den Bädern zusätzlich ein Handtuchheizkörper vorhanden. Das gesamte Erdgeschoss, sowie das Kellergeschoss erhalten einen Fliesenbelag. Die Schlafzimmer und der Flur im Obergeschoss werden mit einer hochwertigen Landhausdiele ausgelegt.
Alle Räume erhalten eine feine Glasvliestapete bzw. Malervlies. Im Wohn- und Esszimmer ist eine Deckenprofilleiste vorgesehen.

Sonstiges

Das Hausteil erhält eine eigene Warmwasserzentralheizung mit witterungsgeführter Luftwasserwärmepumpe und Steuerung über Außenfühler sowie stufenloser Leistungsanpassung.

Das Hausteil erhält zwei PKW-Stellplätze. Das Grundstück wird zur Abgrenzung mit einem Friesenwall eingefriedet und mit "Syltrosen" bepflanzt. Zusätzlich wird eine Erstbepflanzung in den Randbereichen erfolgen. Die freien Grundstücksflächen werden mit Rollrasen versehen.

Sonderwünsche können je nach Bautenstand berücksichtigt werden. Die Energieausweise für die Hausteile sind beantragt.

Stichworte

Nutzfläche: 202,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Heizungsart: Fußbodenheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Zustand: Neubau
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Ort
25996 Wenningstedt-Braderup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot