Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte stilvolle Haushälfte mit Garten in... (25996 Braderup)

stilvolle Haushälfte mit Garten in Braderup

Preis: 1.490.000,00 €

großzügiger Wohn- Essbereich 
großzügiger Wohn- Essbereich
lichtdurchfluteter Essplatz
gemütlicher Erker
Süd-West- Terrasse
Schlafraum 1 Obergeschoss
EG
   
Käuferprovision
siehe Sonstiges
Referenznummer
I-00OWP8-W-023Q1N
Zimmer
6
Preis/m²
9.675,32 €
Baujahr
2007
Wohnfläche
ca. 154,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A6QE4H
Grundstücksfl.
ca. 500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
EV Sylt Immobilien GmbH & Co.KG, Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Frau Silke Hagenah
Hauptstraße 2
25999 Kampen
Telefon: 04651/98570
Mobil: 01741660464
Telefax: 04651/985798

Lage

Braderup gehört zu der Gemeinde Wenningstedt-Braderup. Es bildet den ländlichen Kontrast zu dem Bereich Wenningstedt der direkt an der Westküste am Rande der Dünenlandschaft gelegen ist. Der Ortsrand Braderups grenzt unmittelbar an der Braderuper Heide und dem Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Ruhe und Beschaulichkeit sowie eine einmalige Naturlandschaft machen diesen Ort einmalig.

Objekt

Diese hochwertige Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2008 fertig gestellt und ist bereits in die Ferienvermietung eingeführt. Es erwartet Sie ein sehr gepflegtes Objekt mit stilvollen Details und geschmackvoller Einrichtung. Umgeben ist das Doppelhaus von einem schönen, eingewachsenen Garten mit Gartenhaus und jeweils 2 Stellplätzen für jede Einheit auf einem ca. 1.000 m² großem Gesamtgrundstück.
Die Raumaufteilung ergibt sich wie folgt:

Erdgeschoss: Großer Wohn-Essraum mit Mylin Kachelofen, Diele, Gäste WC, separate Einbauküche.
Obergeschoss: Zwei Schlafräume, ein Wannen-, und Duschbad. Spitzboden: Ein Abstellraum.
Untergeschoss: Zwei weitere Räume, einer davon als temperierter Weinkeller, Wellnessdusche mit Bad und Ruheraum, ein Hausanschlussraum.

Sonstiges

Energieangaben
Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 110,50, Gas, Baujahr: 2007, Energieklasse: D

Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
EV Sylt Immobilien GmbH & Co. KG ist Franchisenehmer der Engel & Völkers Residential GmbH.

Stichworte

Gesamtfläche: 154,00 m², vermietbare Fläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise

2 Stellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
25996 Braderup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot