Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Rarität! Geräumige Haushälfte unter Reet... (25996 Wenningstedt-Braderup)

Rarität! Geräumige Haushälfte unter Reet mit West-Balkon...

Preis: 1.950.000,00 €

Strandleben 
Strandleben
Logenplatz am Meer!
Nordseelust
   
Käuferprovision
4,95 % inkl. 19 % MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
PBG 9006.0515F
Zimmer
6
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Online-ID
268W649
Grundstücksfl.
ca. 700,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PRO -Bau Projektierungsgesellschaft mbH Immobilien
Herr Willy Nitsche
Gr. Schmützstr. 15
23758 Oldenburg
Telefon: 04361/52058
Mobil: 0172 3988344
Telefax: 04361-52271

Lage

In beliebter Ortslage von Wennigstedt befinden sich diese Top-Haushälfte in Westausrichtung, auf einem geräumigen Grundstück. Der kilometerlange Badestrand ist fusslaufig in Kürze zu erreichen.

Der Ort besticht durch sein vielseitiges Gastronomieangebot, Kunst- und Kulturveranstaltungen, Strandlage, 18 Loch Golfplatz, Reiten, Tennis und vielen kleine Einzelhandelsgeschäften.

Der beliebte Dorfteich und die Friesenkapelle ist fußläufig gut zu erreichen. Entspannte Spazierwege sind auf der Strand- und Wattseite möglich.

Ausstattung

AUSZUG AUS DEN AUSSTATTUNGSDETAILS:

Dachausführung: Reetdach
Sanitär: Hochwertige Badelemente
Heizung: Jedes Haus hat eine separate Gas-Zentralheizung mit integrierter Warmwasserbereitung. Fußbodenheizung in allen Räumen.
ISDN-Telefonanschluß in allen Räumen.
Küche: 4* Einbauküche mit Elektrogeräten.
Friesenwall mit Kiefern und Wildrosen, KFZ-Stellplatz,

INFORMATIONEN ZUM SYLTER MASS:
Auf der Insel Sylt werden die Wohn- und Nutzflächen nach dem Sylter Maß berechnet, d. h. es werden die Räume entlang der Fußleisten gemessen.

Objekt

DISKRETION!!!

Bitte haben Sie Verständnis,d ass wir Ihnen unser ausführliches Exposè nur auf Anfrage zukommen lassen können. Detaillierte Angeben, Foto's ets, dürfen wir auf Wunsch des Eigentümers hier nicht veröffentlichen. Näheres, sowie Bilder im ausführlichen Exposè, nach Bestätigung unserer Widerrufsbelehrung.

Qualität der Ausstattung: Luxus
Denkmalschutzobjekt: Nein

Sonstiges

KÄUFERCOURTAGEVEREINBARUNG:

Der Makler-Vertag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch
die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.
ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient u. fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Die Firma PRO-Bau GmbH -Immobilien- erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns
von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die
Vollständigkeit, Richtigkeit u. Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbe-
halten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst ggf.
Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.


ERWERBSNEBENKOSTEN:
Käufercourtage: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt..z. Zt. 19 %
Grunderwerbsteuer: (6,5 %), Notar- u. Gerichtskosten: (ca. 1,7%)

BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE:
Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen
Anschrift und Rufnummer, zur Klärung eventueller Rückfragen, eine
Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist!

Stand: 09.07.2015

Als Ferienhaus geeignet: Ja
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 19,7 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: nach Absprache

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
25996 Wenningstedt-Braderup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot