Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Neubau eines Doppelhauses in ruhiger... (25996 Wenningstedt-Braderup)

Neubau eines Doppelhauses in ruhiger Lage

Preis: 1.850.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Küche
Wohnbereich
Kachelofen
Vollbad
Bild 6
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Bild 9
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Referenznummer
PR 9087
Zimmer
5
Baujahr
2013
Wohnfläche
ca. 155,00 m²
Online-ID
28PK24X
Grundstücksfl.
ca. 702,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grossmann & Berger GmbH
Herr Torsten Paulsen
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49(4651) - 995 58 53
Telefax: +49 (40) 35080236

Lage

Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten.

Objekt

Erdgeschoss: Über den Eingangsbereich mit Gaderobe und Gäste-WC gelangt man in den Wohn-/Essbereich mit antikem Kachelofen und Zugang zur sonnigen Südterrasse. Über den hellen Wohn-/Essbereich haben Sie Zugang in die offen gestaltete und komplett ausgestattete Landhausküche.

Dachgeschoss: Auf dieser Ebene stehen zwei Schlafräume (das Hauptschlafzimmer mit Balkon) und ein Badezimmer zur Verfügung.

Spitzboden: Über eine feste Treppe gelangt man in einen weiteren Raum.

Untergeschoss: Hier stehen zwei weitere Räume, ein Badezimmer mit Wanne und ein Wellnessbereich zur Verfügung.

Die Gartenanlagen wurden mit dem Insel typischen Friesenwall eingefasst.

Zur jeder Haushälfte gehört ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges

Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19,7 kWh/(m²a)

Stichworte

Nutzfläche: 155,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
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Ort
25996 Wenningstedt-Braderup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot