Wenningstedt-Braderup (Sylt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger... (25996 Wenningstedt-Braderup)

Hochwertige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Preis: 1.995.000,00 €

Bild 1 
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Garten
Wohnen
Ofen
Wohn-Essen
Essen
Küche
Gäste-WC
Flur
Schlafen OG
Schlafen OG 2
Bad OG
Bad OG 2
SPB
SPB 2
Bad UG
Sauna UG
Sauna UG 2
Sauna UG 2
Nordansicht
Ostansicht
Südansicht
Westansicht
Schnitt
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571879-lang40
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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Referenznummer
571879
Zimmer
5
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2A9EA4L
Grundstücksfl.
ca. 1.104,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Grossmann & Berger GmbH
Herr Torsten Paulsen
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
Telefon: +49(4651) - 995 58 53
Telefax: +49 (40) 35080236

Lage

Nördlich von Westerland, südlich von Kampen, westlich von Braderup und eingebettet in eine urwüchsige Dünenlandschaft liegt der Ort Wenningstedt. Mit seinem langen und feinkörnigen Sandstrand und seiner Kinderfreundlichkeit, hat er sich als Familienbad der Insel einen Namen gemacht. Das Kliff mit seinem malerischen Ausblick auf die Nordsee und der idyllisch angelegte Dorfteich im Ortskern, laden zu Spaziergängen und zum Entspannen ein. Minigolf, Trampolinspringen, Ponyreiten und der jährlich wiederkehrende Mitmachzirkus am Ortsrand von Wenningstedt vertreiben den kleinen Gästen die Langeweile. Wer sich sportlich betätigen möchte, begibt sich auf das satte Grün des nahegelegenen 18-Loch Golfplatzes. Auch kulinarisch hat der Ort viel zu bieten, von dem Fischbrötchen bei Gosch bis zur Spitzengastronomie ist alles vertreten.

Objekt

Die neuwertige Haushälfte verfügt im Erdgeschoss über einen Flur mit einem Gäste-WC und einer Garderobe. Der Wohn-/Essbereich mit Kachelofen ist offen gestaltet und geht in die voll ausgestatte Landhausküche über. Im Dachgeschoss befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer und ein helles Vollbad mit Dusche und Badewanne. Im Spitzboden gibt es einen weiteren Raum zur individuellen Nutzung. Das Untergeschoss verfügt über einen Wellnessbereich mit Sauna, zwei weitere Räume, ein Dusch-/Wannenbad, einen Hauswirtschaftsraum und einen Technikraum.

Sonstiges

Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Erdwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 19 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: A+

Stichworte

Bundesland: Schleswig-Holstein

Ausstattung

  • Energieträger: Erdwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
25996 Wenningstedt-Braderup
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot