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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Mehrfamilienhaus mit Gastwirtschaft in... (59514 Welver)

Mehrfamilienhaus mit Gastwirtschaft in Welver-Flerke!

Preis: 198.000,00 €

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Käuferprovision
Nach Abschluss des Kaufvertrages ist an uns eine Provision von 3,57% des Kaufpreises zu entrichten.
x-fache Miete
12,00
Referenznummer
186 (1/186)
Zimmer
20
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 570,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
27H724Q
Grundstücksfl.
ca. 608,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Jablonski GmbH
Herr Sven Jablonski
Nöttenstr. 20
59494 Soest
Telefon: 02921/12441
Telefax: 02921/12400

Objektbeschreibung

Sowohl als Mehrfamilienhaus oder als Seblsnutzung mit Vermietungsteil kann diese Immobilie optimal genutzt werden.

In einer absolut ruhigen Lage von Welver-Flerke befindet sich dieses Mehrfamilienhaus incl. Gastronomie.

Es bietet eine Wohnfläche von ca. 370 qm, die Gastwirtschaft ist ca. 200 qm groß.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

EG: ca. 100 qm; OG links: ca. 110 qm; OG rechts: ca. 50 qm; OG: ca. 110 qm

Weitere Ausbaureserven sind durch den Dachboden gegeben.

Die einzelnen Wohnungen überzeugen durch ihren schönen Zuschnitt und sind zum Teil bereits langfristig vermietet.

Im Lauf der Jahre ist stets investiert worden, so sind z.B. Warmwasserboiler ausgestauscht worden, Bäder modernisiert worden, neue Fesnter eingebaut worden usw..

Mit Ausnahme einer Wohnung (Leerstand) sind alle Einheiten an solvente Mieter vermietet, die Mieten werden pünktlich überwiesen.

Es wird eine Jahresrohmiete in Höhe von 16.237,08 erzielt.

Weitere Informationen erhalten Sie unter der Tel.-Nr.: 02921/12441.

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16240
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 16240
4 Stellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Einliegerwohnung, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, Standard
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Ort
59514 Welver
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot