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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Viel Raum - Kombinieren Sie Arbeiten und... (59514 Welver)

Viel Raum - Kombinieren Sie Arbeiten und Wohnen

Preis: 225.000,00 €

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Massig Platz auf großen Grundstück
Gepflasterte Hoffläche mit 6 Stellplätzen
Privat: Sonnenterrasse mit Pool
Viel Platz auch für die Familie
Rückansicht Scheune
Hauptgebäude (Hofseite)
Nebengebäude: Scheune mit hohen Räumen
Viel Platz zum Arbeiten und Lagern
Büro im DG mit separatem Zugang
Gepflegte Produktionshalle
Der Sommer kann kommen!
Rückwärtige Ansicht
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Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
3-5988
Zimmer
14
Baujahr
1930
Stellplätze
3
Online-ID
2DFK94G
Grundstücksfl.
ca. 1.656,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Dortmunder Volksbank eG - Volksbank Immobilien
Niederlassung Hamm
Betenstr. 10
44137 Dortmund
Telefon: 02381/106-7070
Telefax: 02381/106-7272

Objekt-Nr.: 203-5988

Besichtigen Sie mit uns ein Wohn-/Geschäftshaus in einer schönen, ländlichen Lage mit schneller Anbindung zur Autobahn. Genießen Sie privat die Ruhe des Dorflebens und den Vorteil, dass Ihr nächster Nachbar nicht direkt nebenan wohnt, sodass Ihr Gewerbebetrieb niemanden stört.

Die Immobilie besteht aus zwei Gebäudeteilen, die früher sowohl gewerblich als auch privat genutzt wurden.
Der erste Teil setzt sich zusammen aus einem Werkstatt-/Bürobereich im Erdgeschoss, einer Wohnung mit separatem Zugang im Obergeschoss und einem Büroraum im Dachgeschoss. Das Büro ist sowohl durch eine Außentreppe als auch durch eine Innentreppe zu erreichen. Die Innentreppe bietet Ihnen den direkten Zugang zu Ihrer Privatwohnung. Als besonders gelungen darf man diese beiden Treppenkonstruktionen hervorheben. Die Außentreppe ist eine gradlinige Beton-/Metallkombination, während die Innentreppe mit hinterleuchteten Milchglasstufen den Weg ins Dachgeschoss ebnet. Das Panoramafenster im Büro entführt Ihren Blick auf den Außenpool mit Sauna bzw. das benachbarte (optional dazu zu erwerbende) Baugrundstück von ca. 1.450 m² (Entwurf). Eine Gebäudeerweiterung im Erdgeschoss beherbergt eine Produktionshalle mit großem Rolltor und einen Zugang in einen weiteren Büroraum im Obergeschoss der urigen Scheune.
Der zweite Teil wird durch die eben erwähnte, ehemalige und noch zu erkennende Scheune gebildet. Dieser Bereich glänzt mit einer großdimensionierten Raumhöhe bis in den Giebel.
Das Gebäude wurde schon für die Produktion von Aufzügen, den Verkauf von Motorrädern und als Architektenbüro genutzt.
Darüber hinaus erweitern sich die Möglichkeiten durch das angrenzende Baugrundstück, welches Sie für 60EUR/m² dazu erwerben können, ins Unermessliche.

Lassen Sie Ihre Gedanken kreisen, denn hier ist (fast) alles möglich!

Stichworte

Gesamtfläche: 612,05 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05974004

Preisinformation

6 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Energieträger: Elektro
empfehlen

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Ort
59514 Welver
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot