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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ETW auf zwei Etagen mit Garten,... (59514 Welver / Scheidingen)

ETW auf zwei Etagen mit Garten, Wintergarten, Terrasse und reichlich überdachter Aussenfläche

Preis: 110.000,00 €

Frontansicht 
Frontansicht
Front01
Westseite mit Blick in den Garten
Garten
Westseite mit Carport
Historisches Luftbild
Wintergarten
Wohnzimmer mit Blick in Eßzimmer und Ku¨che
Wohnhzimmer
Wohnzimmer mit Blick in den Wintergarten
Ku¨che
Mosaikfußboden im Eingangsbereich
Eines der Schlafzimmer
   
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Verkaufspreis inkl. MwSt.
Referenznummer
EF206
Zimmer
6
Baujahr
1816
Wohnfläche
ca. 163,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AQNG4L
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
CS-Immobilien GmbH
Frau Dorita König
Bahnhofstraße 2
59519 Möhnesee
Telefon: 015153928026
Mobil: 015153928026
Telefax: +49 2921 - 3 44 955

Preise

2 Carportplätze
2 Stellplätze

Lage

Mitten im Ort an einem kleinen Platz liegt diese Immobilie ruhig und fast ein wenig idyllisch.

Mit seinen ca. 1.500 Einwohnern gehört Scheidingen zur beliebten Großgemeinde Welver.
Im Zentralort Welver (ca. 2 km) sind alle Dinge des täglichen Bedarfs vorhanden: Kindergärten, Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten etc..

Bushaltestelle ca. 100 Meter
Bhf Welver ca. 2,8 km
Bhf Werl ca. 5,9 km
Bhf Hamm und Soest je ca. 14 km
Auffahrt A445 ca. 5,8 km
Auffahrt A2 ca. 7,7 km
Auffahrt A44 ca. 9,5 km

Ausstattung

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und Aufgang in das Obergeschoss
- Wohnküche mit Zugang zum Esszimmer
- Esszimmer mit angegliedertem Wohnzimmer
- Wintergarten mit Blick in den Garten
- Gäste-WC
- Wasch- und Trockenraum
- Hintereingang mit großzügigem Flur und viel Stauraum
Obergeschoss:
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Vorrats- oder Umkleideraum
- 3 große Zimmer
- 1 kleines Zimmer
Aussenbereich:
- Terrasse vorm Wintergarten
- gepflegter Garten
- großflächiges Carport mit viel Platz für Hobby, Handwerk, Parties, Kraftfahrzeuge, ein Wohnmobil oder ein Wohnwagengespann

Objekt

KONTAKT:
Dorita König Immobilienmaklerin IHK/EBZ
Dorita.Koenig@cs-immobilien.net
M. 0151 / 29 19 29 29 T. 02921 / 350 11 49

Auf zwei Etagen einer Doppelhaushälfte liegt der Eingang dieser Maisonettewohnung direkt hinter dem Haupteingang. Durch den Wintergarten, eine Terrasse und vor allem durch den eigenen Garten wohnt es sich hier wie im Eigenheim. Ein zugehöriges Doppelcarport, eine gute Parksituation und der Vorgarten unterstreichen diesen Aspekt.

Eine solide Kernsanierung erfolgte 1970.
Weitere Modernisierungen: 1981 neue Fenster, 1985 Dachstuhl und Dachisolierung, 1989 Heizung und Zirkulationsumlauf, 2010 Carport.
Der Zustand des Hauses ist robust und überwiegend gepflegt. Eine geschmackliche Anpassung ist insbesondere im Bad angezeigt.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.9.2026.
Endenergiebedarf beträgt 125.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

Ein Energieausweis wird derzeit erstellt.

Die Luftaufnahme stammt aus den 70-ziger Jahren. Die Garage wurde inzwischen durch ein großflächiges Carport mit viel Platz, ursprünglich f. ein Wohnwagengespann, ersetzt.

Eine Haftung und / oder Gewähr hinsichtlich der Richtigkeit und Vollständigkeit sowie für die Objekte kann hierfür seitens der Fa. CSImmobilien GmbH nicht übernommen werden.
Die Bilder zeigen nur einen Teil der zahlreichen Räume.

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: saniert, Standard
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Ort
59514 Welver / Scheidingen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot