Welschneudorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Nähe Montabaur - Bad Ems Bezauberndes... (56412 Welschneudorf)

Nähe Montabaur - Bad Ems Bezauberndes Anwesen auf pflegeleichtem Gartengrundstück

Preis: 335.000,00 €

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Seitenansicht
Rückansicht
Rückansicht
großes Grundstück
großes Grundstück
Doppelgarage
offener Wohnbereich
Wohnbereich
Kamin
Eingangsdiele
Flur
Treppenaufgang
Galerie
Diele im Obergeschoss
Badezimmer
Teilansicht Badezimmer
Kinderzimmer im Obergeschoss
Gäste-WC
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Referenznummer
09901
Zimmer
5
Baujahr
2000
Wohnfläche
ca. 170,00 m²
Online-ID
2CMPH4A
Grundstücksfl.
ca. 845,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schwaderlapp Immobilien GmbH
Herr Marco Schwaderlapp
Mühlenweg 2
56235 Ransbach-Baumbach
Telefon: 02623/80080
Telefax: 02623/800880

Lage

Dieses ansprechende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Waldrandlage von Welschneudorf. Kindergarten und Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, diverse Handwerks- und Gastronomiebetriebe sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot finden Sie direkt im Ort.
Die nahe Kreisstadt Montabaur bietet mit ihrem historischen Stadtkern und einer modernen Infrastruktur ein attraktives Umfeld. Eine Vielzahl von weiterführenden Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung sind vorhanden. Zudem liegt Montabaur verkehrsgünstig an der A3 (Köln-Frankfurt) und der A48 (Koblenz-Trier). Über den nahen ICE-Bahnhof in Montabaur sind Köln und Frankfurt in nur 30 Minuten erreichbar.
Weitere Informationen zur Region finden sie unter www.montabaur.de

Ausstattung

- isolierverglaste Holzfenster mit Sprossen
- Holztüren
- Holztreppe
- Bodenbeläge aus Parkett, Fliesen, Kork und Teppich
- Ölzentralheizung, Solaranlage ist vorbereitet
- Kachelofen im Wohnzimmer
- Dacheindeckung mit glasierten Tonpfannen
- Regenwasserzisterne

Objekt

Dieses Wohnhaus mit Keller und Doppelgarage wurde in Holzrahmenbauweise erstellt und bietet hohe Lebensqualität durch ein gesundes Raumklima. Der zusätzliche Charme dieses Einfamilienhauses besteht in seinem ausgereiften Raumkonzept und dem großen, pflegeleichten Grundstück.

Raumaufteilung:

- EG: Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, Büro,
Speisekammer, Gäste-WC, Wohndiele,
- DG: 3 Zimmer, 2 Ankleideräume, großes Badezimmer, Diele, Galerie, Speicher
- UG: großer Hobbyraum, Duschbad Hauswirtschaftsraum, Hausanschlussräume,
Zugang zur Garage

Doppelgarage

Sonstiges

Provision:
Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerber eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss, zu zahlen.

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter.
Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.

Preise


zzgl. Erwerbskosten

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

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Ort
56412 Welschneudorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot