Welschbillig
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Einfamilienhaus + Scheune mit besonderem... (54298 Welschbillig)

Einfamilienhaus + Scheune mit besonderem Flair in ruhiger Lage

Preis: 175.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
TA-16-014
Zimmer
7
Baujahr
1809
Wohnfläche
ca. 180,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2CTUH4D
Grundstücksfl.
ca. 1.220,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Gradwohl Immobilien
Frau Lilli Gradwohl
Katharinenstrasse 42
68199 Mannheim
Telefon: 0621/86279400
Telefax: 0621/86279390

Preise

2 Garagenstellplätze

Lage

Welschbillig mit seinem Ortsteil Ittel liegt nahe der B51 und bietet somit schnelle Verbindungswege zu Trier(15 Min.), Bitburg(10 Min.) und Luxemburg(15 Min.). Für das tägliche Leben sind alle wichtigen Versorgungsstrukturen wie Supermarkt, Ärzte, Pflegedienst, Schule, Kindergarten, etc. vorhanden. Ittel überzeugt durch seine tolle Lage oberhalb des Kylltals mit weitläufigem Ausblick und seiner angenehmen, kinderfreundlichen Atmosphäre.

Ausstattung

Bodenbeläge: LaminatFenster: Holz

Objekt

Mitten im Ortskern, in einer zurückgezogenen und ruhigen Lage, steht dieses charmante Einfamilienhaus auf einem großen, grünen Grundstück. Die nebenstehende Scheune bietet durch getrennte Räume Platz als Garage, Werk- oder Hobbyraum, zur Tierhaltung sowie einen Heuboden. Das Wohngebäude hat 2011 neue Fenster und eine neue Haustür erhalten. Das Innere bietet dem Baujahr entsprechend ein uriges und behagliches Wohngefühl mit vielen blickfangenden Details. Ein besonderes Highlight ist die Sauna im großen Bad im Erdgeschoß sowie der beeindruckende Dachboden.
Erdgeschoß:- Wohnzimmer, Küche, Speisezimmer, 2 Durchgangszimmer
Obergeschoss:- 4 Schlafzimmer, großer Flur
Dachgeschoss:- offener Raum mit Schlafpodest und abgetrenntem Zimmer

Sonstiges

Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Es besteht keine Pflicht für Energieausweis.

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Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig.

Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor.

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Wir sind tätig in Baden-Württemberg, Rheinlandpfalz, Hessen und Bayern.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
54298 Welschbillig
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot