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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage in Weiterstadt (64331 Weiterstadt)

Kapitalanlage in Weiterstadt

Preis: 179.500,00 €

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Käuferprovision
5,95 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
x-fache Miete
21,00
Referenznummer
iz002926
Preis/m²
2.981,10 €
Baujahr
2000
Stellplätze
1
Online-ID
2BLRP44
Kontaktdaten des Inserenten
Immoprofi Andre Zahedi e.K.
Verkaufsabteilung
Holzhofallee 15A
64295 Darmstadt
Telefon: 06151-59905-0
Telefax: 06151-59905-15

Ihr/e Ansprechpartner/in

Verkaufsabteilung
Tel.: 06151-59905-0
E-Mail: info@immoprofi-zahedi.de

Objektbeschreibung

Ladengeschäft in einem Wohn- und Geschäftshaus von 2000 in Weiterstadt bei Darmstadt als Kapitalanlage zu verkaufen.

Seit 2012 ist dieser gepflegte Laden mit 58,2 qm Fläche für 700,- Euro Netto inklusive eines Pkw-Stellplatzes p.m. vermietet. (8.400,- Euro Nettomiete p.a.). Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 2.251 qm.

Sie möchten mehr über das Ladengeschäft wissen, dann rufen Sie uns bitte an!

Ausstattung

- Ladengeschäft im Erdgeschoss
- inklusive ein Pkw-Stellplatz
- inklusive eingerichteter Teeküche
- inklusive abgehängter Decke
- inklusive Lampenschienensystem

Lage

Weiterstadt ist eine Stadt ca. 7 km nordwestlich von Darmstadt und ca. 20 km südlich vom Frankfurter Flughafen.

Die Stadt Weiterstadt ist unterteilt in fünf Stadtteile: Stadtteil Weiterstadt, Braunshardt, Schneppenhausen, Gräfenhausen und Riedbahn.

Weiterstadt hat sich nach dem Zweiten Weltkrieg von einer Arbeiterwohngemeinde mit landwirtschaftlichem Einschlag zu einem gewerblich und industriell strukturierten Gemeinwesen mit großem Bevölkerungszuwachs entwickelt. Ausschlaggebend für diese Entwicklung war die Ansiedlung von Industrie und Gewerbe im Ortsteil Riedbahn. Die Wirtschaft erkannte den günstigen Standort der Gemeinde im Ballungszentrum des Rhein-Main-Gebietes. Diese Standortgunst ist mit der Fertigstellung des Autobahnanschlusses B 42/A 5 Frankfurt-Darmstadt unmittelbar am Gewerbe- und Industriegebiet noch verbessert worden.

Es gibt in Weiterstadt viele Angebote für die Gestaltung der Freizeit. So gibt es ein Hallenbad, eine Stadtbücherei, ein kommunales Kino und das Erholungsgebiet Steinrod und Braunshardt Tännchen. Für Jugendliche gibt es ein Jungenzentrum (Juze), das auch mit der Gesamtschule Albrecht-Dürer-Schule kooperiert. Für Sportbegeisterte gibt es eine größere Auswahl an Vereinen. So sind Fußballvereine, (Tisch-) Tennisvereine, Kampfsportvereine, BMX-Verein oder auch Handballvereine in Weiterstadt vertreten.
Ansprechpartner

Verkaufsabteilung
Telefon: 06151-59905-0
Telefax: 06151-59905-15
info@immoprofi-zahedi.de

Sonstiges

Exklusiv im Alleinauftrag.

ImmoProfi Andre Zahedi ist Ihr IVD-Immobilienmakler und IVD-Makler für Darmstadt, Weiterstadt, Braunshardt, Gräfenhausen Schneppenhausen und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Stichworte

58,2 m² vermietbare Fläche, 58,2 m² Gewerbeflächen, Mieteinnahmen (ist): 8400 p.a., Mieteinnahmen (soll): 8400 p.a., 2 Minuten Fußweg zu öffentlichen Verkehrsmitteln, 15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof, 5 Minuten Fahrzeit zur nächsten Bundesautobahn, 25 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flugplatz, umgelegte Betriebskosten: 165, nicht umgelegte Betriebskosten: 8

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Zustand: gepflegt
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Ort
64331 Weiterstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot