Weißwasser (Oberlausitz)
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 1 Geschäft und 2 Wohneinheiten im... (02943 Weißwasser)

1 Geschäft und 2 Wohneinheiten im Zentrum von Weißwasser

Preis: 130.000,00 €

Ansicht Wohnhaus (ETW in EG links sowie OG) 
Ansicht Wohnhaus (ETW in EG links sowie OG)
Ansicht Rückseite Eingang
Hof/Stellplätze
Gewerbeeinheit im EG-frei
Gewerbeeinheit EG
Gewerbeeinheit EG
Gewerbeeinheit
Bild 8
Bild 9
Keller
Keller
Grundriss EG (rötlich markierte Geschäftseinheit)
Grundriss OG (2 Wohnungen)
Sanitär/ Gewerbeeinheit im EG
kleine Kücheecke in der Gewerbeeinheit EG
   
   
Käuferprovision
7,14 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
10,00
Referenznummer
3111008
Zimmer
9
Baujahr
1908
Fläche
ca. 133,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2A2ME4A
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Oberlausitz-Niederschlesien
Herr Sven Staub
Altmarkt 13
02708 Löbau
Telefon: 03576/269-2731
Mobil: 0151 29272074
Telefax: 03576/269-2312

Objekt

Die angebotene Geschäftseinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohnungen im OG befinden sich in einem denkmalgeschütztem Wohn- und Geschäftshaus in einem Sanierungsgebiet der Stadt Weißwasser. Das WuG wurde ca. 1908 errichtet und zwischen 1997-1998 saniert. Hierbei wurden das Objekt umfassend saniert (Dach, Heizung, Fenster, Medien, Innenausbau einschl. Sanitär, etc.). Die angebotene Geschäftseinheit steht aktuell zur künftigen Nutzung zur Verfügung. Die zwei Wohneinheiten im Obergeschoss sind vermietet. ein Einzelerwerb ist nicht möglich. Zu den Einheiten sind jeweils Stellplätze im Innenhof sowie Räume im Keller des Objektes zugeordnet. Das Objekt ist erschlossen mit Telefon, Strom, Wasser, Erdgas und zentralem Abwasseranschluss. Für die Betreuung der angebotenen Einheiten wurde Verwalter bestellt.

Stichworte

Gesamtfläche: 207,88 m², vermietbare Fläche: 207,88 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1998

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 7200
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 13000

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Denkmalschutz-Afa
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renoviert
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Ort
02943 Weißwasser
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot