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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Viel Wohnfläche! Ca. 500 m zum See! (95163 Weißenstadt)

Viel Wohnfläche! Ca. 500 m zum See!

Preis: auf Anfrage

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Käuferprovision
Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 093 031 1
Zimmer
6
Baujahr
1908
Wohnfläche
ca. 160,00 m²
Online-ID
2BWX242
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Bayreuth
Frau Doris Scherner
Hohenzollernring 73
95444 Bayreuth
Telefon: +49 921 - 73 04 553
Mobil: +49 171 - 52 39 24 0
Telefax: +49 921 - 73 01 478

Lage

Seenahe direkt in Weißenstadt!

Ausstattung

Zweifamilienhaus, auch als Einfamilienhaus nutzbar; Dach neu 2009, Bäder 2006 und 2010 neu, Drainage erneuert, Türen 2005, überwiegend Parkett

Objekt

Großes Haus in ruhiger Wohnstraße!

Es handelt sich um ein angebautes Haus mit ca. 160 m² reiner Wohnfläche in einer schönen Wohnstraße. Fussläufig ist man in wenigen Gehminuten am See. Das Haus ist gepflegt und in grossen Teilen modernisiert. Durch die 2 Bäder und 2 Küchen ist die Immobilie auch als Zweifamilienhaus nutzbar.

Erdgeschoss:

* Wohnküche
* Grosses Badezimmer
* 2 grössere Zimmer
* 1 kleineres Zimmer

Obergeschoss:

* Küche
* Badezimmer
* Esszimmer
* Wohnzimmer
* 2 weitere Zimmer
* Balkon und Terrasse

Im Erdgeschoss befinden sich in einem Anbau die Heizung und weitere Abstellräume.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 247.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 2

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
empfehlen

Kontakt


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Ort
95163 Weißenstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot