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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus Kapitalanlage! Idyllische Doppelhaushälf... (95163 Weißenstadt)

Kapitalanlage! Idyllische Doppelhaushälfte!

Preis: 60.000,00 €

Bild 1 
Käuferprovision
Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 093 032
Zimmer
3
Baujahr
1963
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AHKR4V
Grundstücksfl.
ca. 400,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
von Poll Immobilien Geschäftsstelle Bayreuth
Frau Doris Scherner
Hohenzollernring 73
95444 Bayreuth
Telefon: +49 921 - 73 04 553
Mobil: +49 171 - 52 39 24 0
Telefax: +49 921 - 73 01 478

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Seenähe

Ausstattung

Doppelhaushälfte, neues Dach 2009, schönes ruhiges Wohngebiet, kurzer Fußweg zum See, Kapitalanlage

Objekt

Gesundheits- und Thermenort Weißenstädter See!
Idyllische kleine Doppelhaushälfte!

Die Doppelhaushälfte befindet in einer idyllischen und ruhigen Straße in Seenähe.
Sie ist fest und stabil seit ca. 8 Jahren vermietet.

Durch das neue Gesundheits- und Thermenresort am Weißenstädter See ist Vermietbarkeit dauerhaft gewährleistet.

Aufteilung:

EG: Eohnküche, Wohnzimmer, Abstellraum und Gäste-WC

OG: Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad

Das Dach wurde im Jahre 2009 neu eingedeckt, die Heizung stammt aus dem Jahr 2001.
Zu dem Haus gehört eine Garage und ein schöner Garten.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.6.2024.
Endenergiebedarf beträgt 181.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2001.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
95163 Weißenstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot