Weißenfels
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges 626 Euro m2 ++ saniertes Mehrfamilienhau... (06667 Weißenfels)

626 Euro m2 ++ saniertes Mehrfamilienhaus ++ Stellplätze ++ voll vermietet ++ gute Lage

Preis: 250.000,00 €

Fahne 
x-fache Miete
11,90
Referenznummer
544552
Preis/m²
626,00 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 399,15 m²
Online-ID
2AKD84W
Grundstücksfl.
ca. 810,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marko Künne Immobilien
Herr Marko Künne
Moschelesstraße 9
04109 Leipzig
Telefon: 0341/4429566
Telefax: 0341/2253930

Preise

Nettorendite Soll in %: 8.40
Nettorendite Ist in %: 8.40

Lage

Weißenfels ist eine der geschichtsträchtigsten Städten im Süden Sachsen-Anhalts. Am mittleren Lauf der Saale gelegen, ist sie eingebettet in eine idyllische Landschaft: Weißenfels lädt Gäste aus nah und fern ein, ein Stück deutscher Kulturgeschichtehautnah zu erleben.

In Weißenfels war einst ein herzoglicher Hof zu Sachsen. Hier waren sie alle vertreten, die Großen des Barocks, wie Schütz, Bach und Händel. Auch heute prägen noch zahlreiche herrliche Barockbauten das Bild der Stadt.

Ausstattung

Ausstattungsmerkmale:
-Gas-Zentralheizung
-Massivbauweise
-Dachziegeleindeckung
-Putz-Außenfassade
-Isolierverglasung

Objekt

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein 4-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und Keller.
Das sehr gepflegte Gebäude befindet sich im unmittelbaren Zentrum von Weißenfels.
Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 43 m² bis 111 m².
Derzeit ist diese Immobilie bis auf die Erdgeschosseinheit voll vermietet. Die Büroeinheit im Erdgeschoss wurde komplett zur Wohnung umgebaut inkl. neuem Bad, Küche, neuem Fußboden und Malerarbeiten. Ebenso wurde die Dachgeschosswohnung 2014 renoviert und neues Laminat verlegt und die Wände gestrichen.

Auf dem Grundstück befinden sich ein kleiner Gartenbereich mit einer Grillecke sowie 10 PKW Stellplätze.

Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

" frisch, engagiert, solide "

Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de

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Sonstiges

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 149 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas

Stichworte

vermietbare Fläche: 399,15 m², Wohnfläche: 399,15 m², Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen, modernisiert: 1992

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt
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Ort
06667 Weißenfels
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot