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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Hallen-, Industriefl. Modernes Logistik-, Gewerbe-, Lageranwes... (06667 Weißenfels, Saale)

Modernes Logistik-, Gewerbe-, Lageranwesen direkt an der A9

Preis: Verhandlungsbasis

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1994
Fläche
ca. 1.250,00 m²
Online-ID
2CFQK4A
Grundstücksfl.
ca. 11.200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Machatschke Immobilien Management GmbH
Herr Dipl.-Kfm. Markus Machatschke
Lorenzer Platz 5a
90402 Nürnberg
Telefon: 0911/2309170
Telefax: 0911/23091718

Objektbeschreibung

Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de

Das Objekt befindet sich in einem guten Zustand und kann vielseitig genutzt werden, z.B.:
• Verkauf
• Lager
• Produktion
• Verpackungen
• Sport und Freizeitaktivitäten

Größen:
Grundstück: ca. 11.200 m²
Halle u. Rampe: ca. 1.250 m²
Büros u. Nebenräume: ca. 970 m²(davon ca. 770 m² vermietet)

Die Büros und Nebenräume sind derzeit an 3 Mieter vermietet.
Das Büro (EG1) ca.197 m² und die Halle stehen derzeit leer.

Mieteinnahmen:
IST (p.a.): ca. € 43.400,- netto zzgl. Nebenkosten, zzgl. MwSt.
SOLL (p.a.): ca. € 97.000,- netto zzgl. Nebenkosten, zzgl. MwSt.
(ohne Gewähr)

Kaufpreis:
- Verhandlungsbasis -

Stellplätze:
Auf dem Grundstück stehen ausreichend Stellplätze zur Verfügung

Lagebeschreibung

- Das Objekt befindet sich direkt an der A9 im Einzugsgebiet Leipzig/Halle
- Gute Verkehrsanbindungen in alle Richtungen: der Autobahnanschluss Weißenfels und das Autobahnkreuz Rippachtal (A9/A38) ist in wenigen Mitnuten erreichbar.
- der Flughafen Leipzig ist in ca. 30 Minuten erreichbar

Ausstattung

Hallen:
- Rampe und ebenerdige Andienung
- Hallenhöhe ca. 7- 8 m

Büros:
- tolle, moderne Büroräume

Energieausweis

Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß einen Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu § 16 EnEV 2014).

Sonstiges

Jeweils zzgl. Nachweis-Provision: bei Kauf 5,95 % inkl. 19 % MwSt. für den Käufer aus dem Kaufpreis.
Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer
0911/230917-0 an.

Ausstattung

  • Gewerbe: Laderampe
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Ort
06667 Weißenfels, Saale
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot