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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +++ Mehrfamilienwohnhaus Nähe Stadtzentr... (06667 Weißenfels, Saale)

+++ Mehrfamilienwohnhaus Nähe Stadtzentrum +++

Preis: 219.000,00 €

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Käuferprovision
Käuferprovision nach Vereinbarung
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Übergabe nach Kaufpreiszahlung
Referenznummer
16009
Geschosse
4
Zimmer
22
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 464,28 m²
Online-ID
28Z5Q4W
Grundstücksfl.
ca. 269,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Hartung Immobilien
Frau Silke Hartung
Jüdenstr. 41
06667 Weißenfels
Telefon: 03443/300778
Telefax: 03443/306295

Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Haus wurde ca. 1997 komplett saniert und ein großzügiger Anbau mit bodenlangen Fenstern angebaut. So entstanden weitere helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnungen.
In dem Objekt befinden sich 9 Wohnungen mit 2- und 3-RWE.
Vermietet sind derzeit 7 Wohnungen, davon hat 1 Mieterin ein lebenslanges Wohnrecht (geb. 1929) und zahlt nur die Nebenkosten.
Aufgrund eines Wasserschadens ist derzeit 1 Wohnung in der Sanierung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich nur ca. 8 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt.
In unmittelbarer Nähe befindet sich die Haltestelle des örtlichen Nahverkahrs.
Der Bahnhof ist ca. 15 Gehmnituen vom Objekt entfernt.

Mieteinnahmen

Derzeit ist eine Wohnfläche von 362,75 m² vermietet: NKM mtl. 1.511,00 € zzgl. BK/HK (p.a. 18.132,00 €).
Das Wohnrecht verfügt über eine Wohnfläche von 56,03 m².
2 Wohnungen mit jeweils 45,5 m² sind frei, wobei eine Wohnung demnächst vermietet wird.
NKM bei Vollvermietung ohne Wohnrecht: mtl. 1.971,00 €, p.a. 23.652,00 €.

Besichtigungstermine

Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse, Garten
  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dach ausgebaut, Kelleranteil
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: saniert
empfehlen

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Ort
06667 Weißenfels, Saale
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot