Weißenburg (Bayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Uriges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten... (91781 Weißenburg in Bayern)

Uriges Bauernhaus mit zwei Wohneinheiten in Weißenburg - OT Weimersheim

Preis: 85.000,00 €

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Käuferprovision
4,76% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.). Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Zahlbar 8 Tage nach notarieller Beurkundung.
Referenznummer
154368_20160104_UID11
Zimmer
6
Baujahr
1848
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
28BUN49
Grundstücksfl.
ca. 417,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TK-Immobilienwelt GmbH
Frau Carolin Demirkazik
Jurastraße 21
91809 Wellheim
Telefon: 0981-2036350
Mobil: 0176-45617405

Lage

Das Haus befindet sich in Weißenburg, OT Weimersheim, ca. 4 Kilometer von Weißenburg und ca. 20 Kilometer vom Brombachsee entfernt.Aktiv oder entspannt?Weißenburg und der Weißenburger Stadtwald warten mit vielfältigen Freizeitmöglicheiten für die ganze Familie auf: Hier ist man aktiv unterwegs mit dem Rad oder bei Wandertouren, erläuft sich auf Lehrpfaden Einblick in Natur und Geschichte, unternimmt Kutschfahrten oder Ausritte.In den Bädern der Stadt locken Wasserspaß oder wohlige Entspannung, Bogenschießen Skateplatz, Minigolf oder Kinobesuche bieten jungen Urlaubern Abwechslung.In Weißenburg haben Sie alle erdenklichen Geschäfte, Schulen, Ärzte, Sporteinrichtungen vorort. Zum Großen Brombachsee sowie zum Golfplatz in Pleinfeld haben sie ca 15 Minuten per Auto. Die Innenstadt lädt tagsüber als auch am Abend zum Verweilen ein sei es in einem schicken Lokal oder einfach zum Spazieren

Ausstattung

PVC, Dielenböden, Gewölbekeller, Räucherofen im DG, Vorgarten, Holzheizung, Ölheizung, Holzfenster

Objekt

Sie suchen ein Haus das sie nach Ihren wünschen umbauen und renovieren können?  Dieses urige Bauernhaus lässt sich mit etwas handwerklichen Geschick in ein gemütliches Wohndomizil umbauen.Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Bauernhaus aus dem Jahr 1848. mit ca.120 m² Wfl. und 110 m² Nutzfläche.Im Haus befinden sich zwei Wohnungen mit ca. 63 m² im EG und 57m² im DG, wovon die Wohnung im Erdgeschoss vermietet ist.Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit nicht bewohnt und lässt sich mit dem darüberliegenden Dachboden und ein bisschen handwerklichem Geschick in ein urgemütliches Appartment über zwei Etagen umbauen.Im großen Dachboden befindet sich noch ein historischer Räucherofen.Im UG haben Sie Zugang zu einem Gewölbekeller mit zwei Zugängen.Zum Grundstück gehört ein kleiner Vorgarten und einem Grünstreifen der am Haus entlang verläuft.Die Installation einer PV-Anlage ist möglich, eventuell auchAttraktiv ist auch die DenkmalförderungDas Haus ist renovierungsbedürftig, das Dach befindet sich in einem relativ guten Zustand und wurde ca. 1980 neu gedeckt.Der Eigentümer wurde darauf hingewiesen, dass ein Energieausweis gesetzlich Pflicht ist. Der Energiekennwert des Objektes wurde uns bisher noch nicht mitgeteilt !

Sonstiges

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümern.Bitte hinterlassen Sie bei Anfragen immer Ihre Telefonnummer, Anfragen ohne Rückrufnummer können nicht bearbeitet werden.

Stichworte

Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Lage im Ort, nur Nichtraucher

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Energieträger: Elektro
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
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Kontakt


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Ort
91781 Weißenburg in Bayern
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot