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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- Gewerbeimmobilie mit hoher Rendite (91085 Weisendorf)

Wohn- Gewerbeimmobilie mit hoher Rendite

Preis: auf Anfrage

Bild 1 
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Fläche
ca. 1.204,00 m²
Online-ID
24HHB4M
Grundstücksfl.
ca. 820,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Miessl Immobilien
Herr Josef Miessl
Fürther Str. 27
90429 Nürnberg
Telefon: 0911 / 28707-270
Mobil: 01523/4538999
Telefax: 0911 / 28707-271

Besichtigungstermine

Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten inkl. einer Telefon-Nr. an, damit wir Ihren Wunschtermin vereinbaren können.

Objekte anbieten

Gerne können Sie uns Ihr Objekt zur Bewertung und Vermarktung anbieten.
Das kann sowohl im Wohnbereich wie z.B.
- Mehrfamilienhaus
- Einfamilienhaus
- Doppelhaus
- Reihenhaus
- Wohnung sein, als auch im
- Gewerbebereich und der
- Gastronomie und erstreckt sich ebenfalls auf
- Baugrundstücke

Objektbeschreibung

Wohn- und Gewerbeimmobilie mit mehreren Wohnungen und vier Konzessionen
Wert-Gutachten vorhanden
Grundstück: 820 qm
Nutzfläche ca. 1204 qm
Brauerei- und Automatenfrei
Abgelöste Parkplätze 26

Ein Umbauplan zur weiteren Wohnraumschaffung ist vorhanden.

Durch die städtebauliche Sanierung der Ortsmitte erhält das Objekt eine erhebliche Aufwertung. Der Käufer kann steuerliche Vorteile nutzen. Die aufgeführte Möglichkeit stellt keine Steuerberatung dar und ist unverbindlich.

Lagebeschreibung

Die Immobilie liegt ca. 15 km westlich von Erlangen. Das Objekt liegt im zentralen Altortbereich. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Post, Bank, Kindergarten, Schule und Freizeitanlagen sind im Ort vorhanden.
Autobahnanbindung zur BAB 3 Nürnberg-Frankfurt/M ca. 6 km

Mieteinahmen

für mehrere Jahre liegt ein Mietvertragsangebot nach kurzzeitig realisierbarem Umbau vor.

Änderungen vorbehalten


Kaufpreis

Verhandlungsbasis

Provision / Sonstiges

Maklerprovision/ Sonstiges:
4.76% inkl. Mehrwertsteuer vom Verkaufspreis. Verdient und fällig am Tag der Unterzeichnung des Kaufvertrages bzw. Notarvertrages.
Wir übernehmen keine Haftung/keine Gewähr über genannten Angaben, diese stammen Ausschließlich vom Vermieter/ Verkäufer.
Bei Weitergabe an Dritte entsteht Schadenersatzpflicht in Höhe der Provision wenn es zu einem Vertragsabschluss kommt!

Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Kontakt


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Ort
91085 Weisendorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot