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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sie sollten handwerkliches Verständnis... (07806 Weira)

Sie sollten handwerkliches Verständnis haben!! Teilsaniertes Bauernhaus mit kleiner anschliessender Scheune provisionsfrei zu verkaufen !!

Preis: 29.000,00 €(Mindestpreis, Verkauf gegen Angebot)

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Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
mit Kauf
Zimmer
6
Baujahr
1840
Wohnfläche
ca. 188,00 m²
Online-ID
2A6JM42
Grundstücksfl.
ca. 1.316,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
M. Vertel-Immo
Frau Martina Vertel
Lindenstraße 4
07950 Triebes
Telefon: 036622/51452
Mobil: 0171/3840634
Telefax: 036622/83655

Objektbeschreibung

Wir verkaufen im Auftrag der Eigentümer ein sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit einem kleinen Stallanbau und einem kleinen Scheunenanbau. In diesem Jahr 2016 erfolgt die Einbindung der Abwasser in das zentrale Abwassernetz. Derzeit werden die häuslichen Abwasser in eine eigene ordentliche Klärgrube eingeleitet. Es ist ein Schornstein vorhanden. Die Räume werden mit Elektroheizung sowie auch Kachelöfen beheizt. Das Dach des Wohnhauses wurde in den 60er Jahren und das Dach der Scheune wurde in den 90er Jahren neu gedeckt. Die Fassade wurde 1992 teilweise neu verschiefert. Ein Großteil der Fenster wurden ebenfalls im Jahr 1992 erneuert. In den Nachwendejahren erfolgte der Einbau einer neuen Hauseingangstür und der Einbau eines neuen Elt-Hausverteilerkastens sowie der Einbau eines neunen Einfahrtstores. Die Zimmertüren im Erdgeschoß wurden in den Nachwendejahren ebenfalls durch neue Türen ersetzt. Die Fassade vom Wohnhaus sowie dem Nebengebäude und der Scheune erhielten einen neuen Anstrich.
Das vorhandene Bad ist noch alter Standard. Die Zimmer sind überwiegend großzüzig geschnitten. Die Zimmerhöhen betragen ca.2.00 m bis 2.10 m und im OG ca. 1.90 m bis 2.00 m.Wohnzimmer und Küche sind unterkellert. An das Wohnhaus schließt ein kleines Stallgebäude sowie eine kleine Scheune an. Das Grundstück erstreckt sich dann im hinteren Bereich, wo man viel Ruhe genießen kann.
Im Obergeschoß wurde bereits ein neuer Elt-Verteilerkasten integriert. Die Elektrik ist neu zu verlegen. Hier besteht die Möglichkeit, die Räume zu vergrößern, in dem Wände entfernt werden können, die nicht tragend sind.
Wir möchten nochmals verdeutlichen, was bereits saniert wurde:
- Fassade 1992
- Fenster 1992
- Dach Scheune 1992/93
- Elt Hauptanschluß, da Elektroheizung im Haus

Im Pronzip haben die Eigentümer bereits einige Vorarbeiten für die Sanierung im OG vorgennommen. Es wurden die Tapeten teilweise entfernt, sodaß man hier die Dämmung anbringen kann. In das OG müßte ein Bad/Wc integriert werden.

Lagebeschreibung

Der gepflegte Ort Weira befindet sich ca. 3 km von Oppurg, ca. 6 km von Neustadt/Orla und ca. 10 km von Pößneck entfernt. Auch die Autobahnauffahrt A 9 in Triptis ist nur wenige
Kilometer entfernt,

Raumaufteilung

Im Erdgeschoß sind ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit kleiner Speisekammer, der Flur und das Bad, das in den ehemaligen Stall integriert wurde. Im Obergeschoß sind dann der Flur und 4 weitere Zimmer und eine kleine Kammer. Ausser der Fenster ist hier eine Komplettsanierung notwendig.
Ein großes Zimmer mit 44 qm und einem Schornstein bietet die Möglichkeit, ein großes Wohnzimmer mit Kamin zu gewinnen.
Es besteht auch die Möglichkeit im Obergeschoß nicht tragende Wände zu entfernen, um schöne große Zimmer zu haben.

Besichtigungstermine

Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen kurzfristigen Besichtigungstermin.

Kaufpreis

Der Kaufpreis von 29.000 Euro ist ein Super-Preis.

Es fallen nicht einmal Maklergebühren für den Käufer an.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Linoleum
  • Energieträger: Elektro, Holz, Kohle
  • Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Kachelofen, Ofenheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: analoger Telefonanschluss
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: als Ferienimmobilie geeignet, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), sanierungsbedürftig, teilsaniert
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Ort
07806 Weira
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot