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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Burger Immobilien...Weinstadt -... (71384 Weinstadt)

Burger Immobilien...Weinstadt - Großheppach 3 Familienhaus in ruhiger Lage! Sackgasse

Preis: 549.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Straßenverlauf
offene Küche DG
Dachgeschoss
Obergeschoss / Garten
Bad DG
Wohnbereich
   
Käuferprovision
4,76% inkl. 19% Mehrwertsteuer aus dem Gesamtkaufpreis, fällig und verdient bei notariellem Kaufabschluss.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1974
Referenznummer
GM30
Geschosse
2
Zimmer
9
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 197,70 m²
Online-ID
2BQBY4L
Grundstücksfl.
ca. 357,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Burger Immobilien
Herr Stefan Burger
Poststr. 15/2
71384 Weinstadt
Telefon: 07151/271513
Mobil: 0172 7309089
Telefax: 07151 271514

Objektbeschreibung

Ein Haus für die große Familie!
Das 3 Familienhaus wurde 1973 in Massivbauweise erstellt.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen eigenen Zugang der barrierefrei genutzt werden kann.
Das Ober - und Dachgeschoss ist über ein großzügiges Treppenhaus erreichbar.
Eine Außentreppe führt zum Haupteingang sowie zum ebenen Garten.

Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt:

Dachgeschoss: 43,30 m² Wfl.
Das Dachgeschoss beeindruckt durch eine excellente Raumaufteilung.
Die Wohnung verfügt über 2 große Zimmer, offener Küche, Bad und einem großen Abstellraum (Drempelraum)

Obergeschoss: 78,80 m² Wfl.
Die familienfreundliche Obergeschosswohnung bietet 4 Zimmer, ein Tageslichtbad, Küche sowie einen teilüberdachten Südwest - Balkon.

erwähnenswert:
- Ebener Garten auf Wohnebene
- offener Wohn - Küchenbereich möglich (Ausbau der Zwischenwand)

Erdgeschoss: 75,60 m² Wfl.
Die altersgerechte 3 Zimmerwohnung ist ebenfalls gut aufgeteilt.
Das Wohnzimmer mit fast 23 m² Wohnfläche bietet genügend Platz sich modern einzurichten.
An das Wohnzimmer grenzt die Terrasse mit kleiner Grünfläche.
Ein Tageslichtbad sowie ein separates WC rundet die Einheit ab.

Das Untergeschoss verfügt über einen Technikraum, 3 abgeschlossene Abstellräume sowie einen Naturbodenkeller.

KAUFEN - RENOVIEREN - WOHLFÜHLEN


Ausstattung

Das Haus ist wie folgt ausgestattet:

- Holzfenster (Zweifachverglasung)
- Laminat, Teppich sowie PVC Böden
- teilweise Fliesenböden im DG
- große Fensterfronten im Wohnbereich
- große Wohn - und Schlafräume

Folgendes wurde erneuert:
- Öl Zentralheizung , Kessel+Brenner erneuert 2008
- Dach, Vollwärmedämmung, Unterspannfolie u. Dachziegel 2014


Das Objekt ist renovierungsbedürftig!
Rundherum ein Haus mit viel Potential zum "schöner und ruhiger Wohnen"




Lage:

Weinstadt - Grossheppach:

Vieles in nächster Nähe!

- Kindergarten und Grundschule
- Ärzte u. Apotheken
- Einkaufsmöglichkeiten
- Die S - Bahn ist in 5 Fahrminuten erreichbar
- Bushaltestelle

Besichtigungstermine

Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Burger Immobilien, Inh. Stefan Burger
Poststraße 15/2
71384 Weinstadt

Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • derzeitige Nutzung: frei werdend
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: renovierungsbedürftig, teilsaniert
empfehlen

Kontakt


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Ort
71384 Weinstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot