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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Großzügiges und Licht durchflutetes... (74189 Weinsberg-Gellmersbach)

Großzügiges und Licht durchflutetes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in idyllischer Lage

Preis: 1.300,00 €

Bild 1 
Bild 1
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Flurbereich
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Badezimmer
Badezimmer
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Keller
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Treppenhaus
DG Zimmer 1
Loggia
DG Zimmer 2
DG WC
DG Zimmer 1
DG Zimmer 2
Treppenhaus DG
Hauswirtschaftsraum
Bild 26
   
   
Nebenkosten
325,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Bezug
sofort
Referenznummer
5375
Zimmer
6
Kaution
2600,00 €
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 140,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
29ZWV4H
Grundstücksfl.
ca. 752,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Suciu-Barho-Immobilien
Frau Ellen Barho-Suciu
Armsündersteige 50
74076 Heilbronn
Telefon: +49(7131) 25 36 96

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Weinsberg-Gellmersbach, eingebettet in idyllischer Weinberglage.

8 Min Fahrtzeit bis Heilbronn-Zentrum
7 Min Fahrtzeit zur Autobahn-Anbindung Weinsberger Kreuz A6/A81
5 Min. fußläufig zur Busverbindung

Kindergarten in Gellemersbach
Schulen in Weinsberg:
Grundschule Rossäcker
Realschule Weinsberg
Justinus-Kerner-Gymnasium




Die Stadt Weinsberg bietet ihren Bürgern eine große Bandbreite an Freizeit-, Sport-, und Kulturangeboten. Neben zahlreichen Angeboten von Vereinen und Kirchen stellt auch die Stadt selbst eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung. Dazu gehört das 2003 renovierte Weinsberger Freibad, die Stadtbücherei, die städtische Musikschule, das Weinsberger Jugendhaus sowie die Volkshochschule. Möglichkeiten für Sport und Spiel bietet außerdem die neu gestaltete Naherholungsanlage im Stadtseebachtal mit der Fit-im-Park-Strecke.

Zahlreiche Feste und Veranstaltungen laden zum Feiern und Verweilen ein. Ob schwäbische Mundart, Comedy oder Konzerte - in Weinsberg kommt jeder auf seine Kosten.

Einen Besuch Wert sind außerdem die städtischen Museen und Ausstellungen, dazu gehören das stadtgeschichtliche Weibertreu-Museum, die Dokumentationsstätte Lager und die Heimatstube im Wachturm. Interessant ist auch das vom Justinus-Kerner-Verein getragene Kernerhaus mit Alexanderhäuschen, das eindrucksvoll das Leben und Wirken des bekannten Dichters und Arztes Justinus Kerner veranschaulicht. Dieser gehörte zu den herausragenden Persönlichkeiten der schwäbischen Romantik.

Ausstattung

Die 1980 erbaute Immobilie wurde über die Jahre gepflegt und befindet sich bis heute in einem sehr guten Zustand.
Immer wieder wurden Details erneuert und dem modernen Leben bzw. aktuellen Bedürfnissen angepasst.

Das Haus wurde 2016 total renoviert renoviert und kann sofort bezogen werden.
Überzeugen Sie sich einfach selbst und vereinbaren Sie zeitnah einen Besichtigungstermin.

Objekt

Das Licht durchflutete sehr gepflegte Einfamilienhaus , mit einer hochwertigen Ausstattung wird Sie vom ersten Moment an begeistern.

Die Räume sind hell und sehr gut geschnitten, der idyllische Ausblick von den Terrassen und von dem Balkon wird sie faszinieren. Die Immobilie ist liebevoll durchdacht und mit viel Geschmack und Feingefühl ausgestattet.
In den Wohnräumen befindet sich einheitliche Parkettfußböden, in der Küche, Esszimmer und Dielenbereich wurden helle Fliesenböden verlegt.
Moderne Deckenleuchten wurden in fast allen Räumen installiert.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses sind alle Elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhren ausgestattet.

Erdgeschoss:
Schöner Eingangsbereich, heller Küchenbereich, Hauswirtschaftsraum, geräumiges Wohn/u.Esszimmer mit Ausgängen auf die sonnige Südterrasse mit Markise.
1 Schlafzimmer, 1 Tageslicht Badezimmer in heller Ausstattung mit Eck-Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Badmöbel sowie einem WC.
1 Arbeitszimmer/Ankleidezimmer mit Ausgang zu einer kleinen Terrasse/Gartenbereich mit Blick auf die Weinberge.

Obergeschoss:
Diele, 2 großzügige Schlafzimmer, das eine mit Balkon, große Dachflächen Fenster mit neuester Technik in beiden Zimmern, im sep. WC sowie auch im Flurbereich. Zusätzlich befinden sich unter den Dachschrägen schöne beleuchtete Abstellräume.

Untergeschoss:
1 Wirtschaftsraum, Heizungsraum sowie ein Ölraum.

Die Immobilie ist ideal für eine Familie, mit max. 3-4 Personen die sich der Natur erfreuen.

1 Garage mit Sektionaltor gehören ebenfalls zur Immobilie.

Sonstiges

Eine 2-Jahres-Mietgarantie wird vorausgesetzt.

Energieausweis liegt vor.

Die Einlieger-Wohnung ist separat vermietet.

Stichworte

Gesamtfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Kellerfläche: 20,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, renoviert
empfehlen

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Ort
74189 Weinsberg-Gellmersbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot