Weinböhla
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Das fast fertige Haus in 1-Lage und 13... (01689 Weinböhla)

Das fast fertige Haus in 1-Lage und 13 Minuten bis Radebeul!

Preis: 450.000,00 €

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Käuferprovision
7,14% inkl. MwSt
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
ab sofort
Referenznummer
ABU 9567
Zimmer
7
Preis/m²
1.698,11 €
Baujahr
2014
Wohnfläche
ca. 265,00 m²
Online-ID
28TVA4R
Grundstücksfl.
ca. 2.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
i-wemo Innovative Immobilienberatung Büller & Moos GbR
Frau Katrin Keck
Siemensstraße 23
67454 Hassloch
Telefon: 0172-7020250

Lage

Wohngebiet, ruhig, grün, Nebenstraße

18 Minuten Fahrzeit zur nächsten Autobahnauffahrt
25 Minuten Fahrzeit zum nächsten Flughafen
15 Minuten Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof

In fußläufiger Nähe befinden sich: Schulen, Kitas, Öffentlicher Personennahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten
Es gibt 6 Kindertagesstätten, eine Grund- und eine Mittelschule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Wasserleitungen, Elektrik sowie Gasleitung wurden bereits neu verlegt,
- Abwasseranbindung an das Zentralnetz ist erfolgt,
- Wärmeerzeugung durch Blockheizkraftwerk geplant,
- die Elektrik wurde begonnen - Ausstattung mit KNX EIB Steuerung - Kabel
liegen bereits vollständig
- Fenster wurden neu eingebau von der Firma Gaulhofer
Es sind Holz/Aluminium Fenster in 3fach Glas. 2 x ESG und innen 1XDSG.
Es sind keine Scharniere sichtbar. Ebenso sind es rahmlose Scheiben bei den
Öffnungsfenstern
- HiFi System im gesamten Haus durch einen Zentralserver - in den einzelnen
Räumen nur i-Pod Steuerung und Lautsprecher. Dafür sind die Kabel auch bereits
verlegt,
- elektrische Außenjalousien sind komplett vorhanden, außer im Dachgeschoß, welche
thermobeschichtet sind,
- die Dämmung erfolgte mit Mineralwolle
- derzeit ist das Dach zu 80 % mit Dachschiefer gedeckt.
- der Dachvorsprung wurde komplett mit IPE Holz verkleidet

Da es sich um ein teilweise fertiggestelltes Gebäude handelt und die Austattung (Heizung, Dämmung, usw.) noch festgelegt wird, wird der Energieausweis nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt. Vorraussichtlich KfW 100.

Objekt

Freistehendes EFH mit traumhaften Grundstück und Fernblick. Dort haben Sie genügend Platz, um Ihre Träume zu verwirklichen.
Von Radebeul sind es ca. 12 Autominuten. Dieses Areal ist eine Rarität!
2014 wurde das Haus als Rohbau errichtet. Der neue Eigentümer kann sich noch voll und ganz entfalten mit seiner Kreativität.
Die Wohnfläche beträgt über zwei Etagen ca. 265 m².

Im angrenzenden Parkgrundstück befinden sich ein großer Nadelholzbestand, der zusätzlich zu erwerben ist.
Ein zusätzliches Wegerecht zu dem dahinter liegendem Wald liegt vor. Diese ca. 10.000 qm Wald können zusätzlich erworben werden.

Ein Nutzungsrecht für den vorhandenen Brunnen liegt vor.

Stichworte

Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7

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Ort
01689 Weinböhla
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot