Weinbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaus ***SO GÜNSTIG INS EIGENHEIM!!! 1... (35796 Weinbach)

***SO GÜNSTIG INS EIGENHEIM!!! 1 DOPPELHAUSHÄLFTE ZUM SCHNÄPPCHENPREIS!!!***

Preis: 79.000,00 €

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Wohnzimmer EG
Badezimmer EG
Küche OG
Schlafzimmer OG
Bad OG
Titelbild 2
Bild 9
   
Käuferprovision
Vermittlungsgebühr 5,95 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Absprache
Zimmer
4
Baujahr
1952
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Online-ID
2BN424C
Grundstücksfl.
ca. 230,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Thomayer-Immobilien Inh. Beate Thomayer
Frau Thomayer Beate
Limburger Str. 14
35781 Weilburg
Telefon: +49 6471 9276944
Telefax: +49 6471 9276942

Objektbeschreibung

So günstig ins Eigenheim wie noch nie: Doppelhaushälfte besthend aus 4 Zimmer / 2 x Küche und 2 x Bad unser TOP ANGEBOT. Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1994 komplett saniert. Der Vorbau an den Häusern mit - neuer Eingangstür - wurde ca. 2004 errichtet. Zum Doppelhaus gehören ca. 230 qm Grundstück. Parken können Sie sowohl unterhalb des Gebäudes als auch oberhalb. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden. In diesem Haus befinden sich zwei Wohnungen die vermietet sind, aber es könnten auch beide Etagen selbst genutz werden.
Günstiger kommen Sie nie mehr ins Eigenheim! Die Mieteinnahmen dieses Doppelhauses (bei Vollvermietung) betragen p. a. ca. 4.424,--, wäre noch steigerungsfähig (mehr hierzu gerne beim persönlichen Besichtigunstermin). Vereinbaren Sie ein Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!

Ausstattung

Die Aufteilung für dieses Doppelhaus ist wie folgt: EG: 2 Zimmer, Küche, Dusche/Bad, DG: 2 Zimmer, Küche, Dusche/Bad, Keller: Waschküche, Heizungsraum und 2 Abstellräume, Zugang durch Treppenhaus oder direkter Zugang vom Garten.

Lage

Die Gemeinde Weinbach liegt im schönen Lahntal und verfügt über einen Kindergarten, Metzger, Bäcker, Bank, Supermarkt, Freibad und mehrere Speiselokale. Die Stadt Weilburg ist nur 6 Kilometer entfernt. Dorthin besteht eine gute Busanbindung. Weilburg bietet neben der Hessenklinik alle Schulformen, Kindergärten, Ärztehaus, Kino, Schwimmbad und mehrere Supermärkte, sowie das wunderschöne Schloss mit Schlossgarten. Die Autobahn A3 und der ICE-Bahnhof in Limburg sind in ca. 15 Minuten erreicht.

Sonstiges

Vermittlungsprovision: 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Ein gültiger Energieausweis ( gem. EnEV 2014 ) wurde uns nicht ausgehändigt, ist aber beantragt! Gerne würden wir auch Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten. Wir vermitteln Immobilien aller Art: Einfamilienhäuser, Zwei- und Mehrfamilienhäuser, Doppelhaushälften, Reihenhäuser, Eigentumswohnungen, Grundstücke für alle Zwecke, Gewerbeimmobilien. In diesem Zusammenhang bieten wir Ihnen kostenfrei eine Markteinschätzung Ihrer Immobilie an.

Besichtigungstermine

Besichtigungstermine nach Vereinbarung.

Sie erreichen uns:
Montag - Freitag von 10.00 Uhr - 12.00 Uhr

Montag, Dienstag, Donnerstag und Freitag von 14.30 Uhr bis 17.00 Uhr

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
35796 Weinbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot