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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Mein schönes Haus in der Nähe von Weimar (99428 Weimar, Thür)

Mein schönes Haus in der Nähe von Weimar

Preis: 148.790,00 €

hier zieh ich ein 
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so lässt es sich wohnen
eine sichere Zukunft
Bild 9
für unsere Familie
Mein Eigenheim
   
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 120,00 m²
Online-ID
28FS54F
Grundstücksfl.
ca. 350,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Winkler Eigenheim-Bau-GmbH & Co.KG Town&Country Partner
Herr Peter Winkler
Pfauenweg 01
99087 Erfurt
Telefon: 0361/5548763
Telefax: 0361/5548765

Objektbeschreibung

Für Familien, die etwas mehr Platz brauchen, eignet sich das Town & Country Aspekt-Haus 110. Schlüsselfertig ab 113.790 Euro* ist es ein wahres Schnäppchen. Hohe Glasfenster gewähren einen ungehinderten Blick nach draußen und machen die Räume hell und freundlich. Das große Wohnzimmer im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und ist gleichzeitig der perfekte Ort für Ihre nächste Feier. Die Küche ist groß genug für eine praktische Essecke.

Lagebeschreibung

Der Standort des zu verkaufenden Grundstücks liegt am Stadtrand von Weimar und ist als Ortsteil im südlichen Bereich der Stadt ruhig gelegen.

Possendorf liegt zwischen der Belvedere Allee und Legefeld, bereits 1194 wurde es als „ Busendorf“ erstmalig erwähnt und hat bis heute seinen dörflichen Charakter bewahrt. Kirche, Löschteich und Bushaltestelle bilden den Mittelpunkt in Possendorf. Die Kirche diente auch als Motiv von Lyonel Feininger und liegt am Feininger Radweg.

Das Grundstück liegt im südlichen Bereich und wurde bisher als Garten genutzt, die Bauvoranfrage für eine Einfamilienhausbebauung wurde bereits gestellt und positiv bestätigt.

Wenn Sie ein Grundstück in ruhiger Lage mit Anbindung an die Stadt suchen, sprechen Sie mit uns über diesen schönen Bauplatz. Ruhe und Entspannung finden Sie in der wundervollen Umgebung. Den Schlosspark Belvedere mit seiner komplett restaurierten Orangerie oder die kleinen Teichlandschaften können Sie bei einem Spaziergang oder mit dem Fahrrad schnell erreichen.

Die Anbindung ist durch die Autobahn A 4 und die Bundesstraße B 85 optimal gewährleistet. Die Buslinie 6 der Stadt Weimar fährt den Ort in Abschnitten an.

Austattung

inkl. kompletter Erstellung Ihrer Bauantragsunterlagen durch unseren Architekten

inkl. Anfrage und Einholung aller notwendigen Leitungs- & Versorgungspläne

inkl. Planungsgespräch mit unserem Architekten
inkl. Beauftragung der Erstellung des Lageplanes durch das zuständige Vermessungsbüro

inkl. Erstellung eines Gutachten über die Bodenverhältnisse

inkl. aller notwendigen Berechnungen für Statik, Wärme und Schallschutz

inkl. Erstellung aller Bauantragsunterlagen
inkl. Einreichung aller Unterlagen beim zuständigen Bauamt

inkl. Bemusterungsgespräch mit Ihrem persönlichen Bauleiter

inkl. persönliche Bau-Betreuung durch unseren Bauleiter

inkl. Erdarbeiten, innere Entwässerung & Bodenplatte

inkl. Bitumenabdichtung der gesamten Bodenplatte innen

inkl. massives, Stein auf Stein gebautes Y-Tong-Mauerwerk (Hersteller „Xella“ Vorteil: 3D- Dämmung)
inkl. Zwischendecke EG/DG in Filigrandeckenbauweise

inkl. Dachkonstruktion aus vorgetrocknetem und vor-/ endbehandelten Holz

inkl. Innen- Fensterbänke aus widerstandsfähigem Werzalit

inkl. Außenfensterbänke aus Aluminium, alle bodentiefen Fensterelemente erhalten eine
Außenfensterbank aus Naturstein- Granit

inkl. Hochwertige, dreifachverglaste Klimaschutz- Fenster u. Fenster-Türen mit5-Kammertechnologie von der Firma TMP aus Bad-Langensalza

inkl. modernste Vaillant- Brennwert- Heiztechnik
inkl. Solaranlage inkl. 220 bis 400 L Warmwasserspeicher (je nach Haustyp ,- & Größe)

inkl. Dacheindeckung der Firma Braas, in vier verschiedenen Farben

inkl. Voll-Holztreppe der Firma Treppenmeister
inkl. Elektroausstattung, Hersteller Busch und Jäger inkl. sep. Rauchmelder Telefon, - und Antennenanschluss in jedem Wohn,-Arbeits-, und Schlafraum

inkl. kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage (Hersteller: LUNOS)

inkl. Bodeneinschubtreppe gedämmt (ermöglicht den Zugang in den Spitzboden)

inkl. frostfreiem Außenwasserhahn & zusätzlicher Außensteckdose (innen abschaltbar)

inkl. kompletter Dämmung im gesamten Dachbereich inkl. Dampfsperrfolie

inkl. Innenputz/ Innenspachtelarbeiten aus hochwertigem Gipsputzmaterial

inkl. hochwertige sanitäre Ausstattung –Keramag und V&B inklusive sep. Duschwanne

inkl. hochwertige Einhebel-Misch-Wasserhähne mit Brauseeinheit bei Wanne und Dusche

inkl. farbigem Struktur-Außenputz (pastellfarbig zu Ihrer Wahl)

inkl. gefliestes Bad & WC (20,00 € Materialpreis/ m² zu Ihrer Wahl im Fliesenzentrum )

inkl. Marken-Innentüren & Zarge mit Rundkante der Firma GARANT aus Thörey

inkl. Bauschuttcontainer, Miettoilette für die Bauarbeiter

inkl. Schallschutznachweis, Wärmeschutznachweis,
inkl. Baustellensicherung nach Thüringer Vorschrift
inkl. Verbrauch Wasser und Strom für den gesamten Haus-Bau

inkl. wirtschaftliche Baubetreuung

zzgl. Hausanschlüsse und Baunebenaufwendungen

Town & Country Haus

Town & Country – baut wertvolle, kostengünstige und energiesparende Massivhäuser für den preisbewussten Bauherren in der Stadt und auf dem Land. Als bundesweit führender Massivhausanbieter, mit zahlreichen Häusern vom Bungalow, Einfamilien-, Zweifamilien- bis zum Mehrfamilienhaus in vielen Variationsmöglichkeiten, erhält der Town & Country Kunde genau sein individuelles Haus und das mit der Erfahrung, Sicherheit und dem Preisvorteil von über 25.000 gebauten Häusern. Town & Country ist Deutschlands meistgekauftes Markenhaus.

Das Town & Country Haus wird von regionalen Bauunternehmen Stein auf Stein gebaut. Ein einheitliches Bausystem garantiert unseren Kunden ausschließlich die Verwendung von Markenprodukten. Das sichert höchste Qualität und Wertbeständigkeit. Die Qualität wird unabhängig überprüft. Zu den vielen zusätzlichen Vorteilen, die der Town & Country Bauherr nutzt, zählen die konkurrenzlosen HausBau-Schutzbriefe: Für Qualität, Finanzierung und Service. Damit ist nach einer garantierten Bauzeit ein entspanntes Einziehen tägliche Realität.

Sie haben noch Fragen?

Ihre Hauskaufberater und Town & Country-Franchisepartner vor Ort,
René Weise und Viktor Schatz, stehen Ihnen zur Beantwortung Ihrer Fragen unter Tel.:0361/5548763 oder 0361/5548764
gern zur Verfügung.

Ausstattung

  • Böden: Estrich, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas, Solar
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Küche: offene Küche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Dachboden
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau, projektiert
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Ort
99428 Weimar, Thür
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot