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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen BÜRO UND WERKSTATTGEBÄUDE (99428 Weimar)

BÜRO UND WERKSTATTGEBÄUDE

Preis: 535.000,00 €

Bild 1 
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genügend Parkplätze vorhanden
Empfangsbereich im Obergeschoß
Blick in die Halle mit Meisterbüro
Ausblick vom Büro
Straßenansicht mit imposanter Fassadengestaltung
straßenseitiger Blick auf das Hallengebäude
Verbindung zwischen Bürotrakt und Werkstattgebäude
Bild 9
Bürogebäude mit Glasfassade
Bild 12
Bild 13
   
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Referenznummer
6663-001864
Zimmer
18
Baujahr
1999
Fläche
ca. 366,60 m²
Stellplätze
11
Online-ID
2A2UB4U
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Mittelthüringen
Frau Katrin Schünzel
Anger 25/26
99084 Erfurt
Telefon: 03643 236-17122
Telefax: 03643 236-47109

Stichworte

Wohnfläche: 366,60 m², Lagerfläche: 503,60 m², Gesamtfläche: 870,20 m², Grundstücksfläche: 2639,00 m², Freifläche: 1381,93 m², Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2014

Kurzbeschreibung

ideale Verkehrslage mit gepflegten Außenanlagen

Lage

Die Stadt Weimar mit ca. 60.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig an der A4 zwischen Jena und Erfurt. Der zum Verkauf stehende Büro-Werkstatt-Komplex finden Sie in süd-westlicher Richtung der Stadt Weimar in einem Gewerbegebiet. Die Immobilie ist durch seinen Standort und Nähe zur Autobahn (nur 2 Minuten entfernt) für Selbständige und Freiberufler geeignet und vermietbar. Im Umfeld befinden sich weitere Bürogebäude.

Ausstattung

Alarmanlage
Im Bürogebäude sind die Räume, deren Fenster auf der Südseite des Gebäudes liegen klimatisiert, im folgenden benannt:
a. Chefbüro (OG)
b. Sekretariat (OG)
c. 2 Büros im (EG)
d. Serverraum

2. Heizungsanlage:
a. Gaszentralheizung
b. die Therme befindet sich im OG der Lagerhalle
c. In den Büroräumen ist durchgängig Fußbodenheizung verlegt
d. Zusätzlich sind in jedem Raum Flachheizkörper installiert.
e. In der Lager-/Werkstatthalle erfolgt die Beheizung mittels einer automatisch gesteuerten Luftheizungsanlage (gasbetrieben)

3. Krananlage:
In der Lager-/Werkstatthalle ist eine Portalkrananlage mit einer Traglast von max. 6,3 Tonnen installiert

Objekt

Das Büro- und Werkstattgebäude wurde im Jahr 1997 geplant und 1999 errichtet. Im Bürogebäude wurde viel Wert auf den Empfangsbereich und eine gehobene Ausstattung der Büroräume gelegt. Die Glasfassade ist imposant und empfängt Ihre Besucher mit viel Licht und Freiraum. Diverse Büroräume, der Serverraum, der Verbindungstrakt zur Halle befinden sich im Erdgeschoss. Das Obergeschoss ist für die Geschäftsleitung als Büroräume ausgebaut. Sanitärräume für weibliche und männliche Mitarbeiter sind integriert einschließlich Teeküchen.
Die Werkstatthalle ist ebenfalls mit einem Büro- und Sanitärtrakt ausgestattet. Es ist ein Arbeitsbereich im Erdgeschoss des Bühnenteils vorhanden, welcher für Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten genutzt werden kann. In der Lager-/Werkstatthalle ist eine Portalkrananlage mit einer Traglast von max. 6,3 Tonnen installiert. Die Freilagerfläche ist für die Zwischenlagerung von Geräten und Ausrüstung bestens geeignet. Ebenso können Baucontainer zwischengelagert werden und problemlos Umschlag- und Transportprozesse erfolgen. Eine Alarmanlage ist vorhanden. Ein überzeugendes Angebot ob zur Eigennutzung oder teilweiser Vermietung bestens geeignet, weitere Informationen geben wir Ihnen gern.

Sonstiges

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Jena.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilte Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Linoleum, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Gewerbe: Kran, Teeküche
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Klima/Belüftung: voll klimatisiert
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
99428 Weimar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot