Weilmünster
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Bungalow in traumhafter Feldrandlage mit... (35789 Weilmünster)

Bungalow in traumhafter Feldrandlage mit riesiger Sonnenterrasse. Viel Nutzfläche!

Preis: 239.000,00 €

DSC_1671 
DSC_1671
DSC_1559
DSC_1539
DSC_1512
DSC_1514
DSC_1581
DSC_1474
DSC_1593
DSC_1500
DSC_1560
DSC_1573
DSC_1579
DSC_1496
DSC_1682
DSC_1611
   
   
Käuferprovision
5,95 % v. Brutto-VKPreis (inkl. MwSt) zzgl. MwSt.
Bezug
oder früher nach Absprache
Referenznummer
13052.
Zimmer
4
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 126,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AZ8M4P
Grundstücksfl.
ca. 510,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VIVAT Immobilien GmbH
Frau Bettina Berthes
Zitzergasse 10
61250 Usingen
Telefon: +49 6081 12712

Lage

LAGE:

Absolut ruhige Feldrandlage. Von der teilüberdachten 42 m² großen Terrasse können Sie herrliche Sonnenuntergänge genießen!


MIKRO- UND MAKROUMGEBUNG:

Weilmünster (8843 Einwohner, Stand: 2013) ist eine Groß-Gemeinde im Landkreis Limburg-Weilburg im romantischen Weiltal des nördlichen Taunus zwischen Wetzlar (20 km), Butzbach (30 km), Usingen (18 km) und Bad Camberg (23 km). Weilmünster grenzt an Weilburg, Braunfels, Waldsolms, Grävenwiesbach, Weilrod, Selters, Villmar und Weinbach.


ORTSTEILE:

Audenschmiede, Aulenhausen, Dietenhausen, Ernsthausen, Essershausen, Laimbach, Langenbach, Laubuseschbach, Lützendorf, Möttau, Rohnstadt, Weilmünster und Wolfenhausen.


VERKEHRSANBINDUNG:

Auto:
B 456: Weilburg - Bad Homburg. Flughafen Frankfurt (ca. 60 km).

Rad, Inliner, Wandern:
Weiltalweg: über Laubuseschbach.


SCHULEN:

(1) Grundschule: Weilmünster mit Außenstelle Laubuseschbach.
(2) Gesamtschule mit Haupt-, Realschule und Gymnasiumszweig (bis 9. Klasse).
(3) Weiterführende Schulen (ab 9. Klasse): Weilburg.


ARBEITGEBER:

Vitos Klinikum Weilmünster (680 Beschäftigte), Automobilzulieferer KM Decorative Components GmbH: Audenschmiede, Straßenbau-Unternehmen, mittelständische Geschäfte, Handwerksbetriebe, Forstamt Weilmünster (betreut neben dem Staatswald auch den Wald von weiteren 12 Gemeinden).


FREIZEIT:

März: Frühlingsmarkt.
April: Weiltal-Marathon.
Juni: Weiltal-Familien-Radtour.
Juli: Apfellauf, Weinfest.
August: autofreier Weiltal Sonntag.
September: Kirmes, Bauernmarkt.
November: Martinimarkt.


KLEINE GESCHICHTE:

Weilmünster war schon Anfang des 13. Jahrhunderts ein kleines Dorf mit eigener Kirche (vermutlich seit dem 9. Jhd. im Besitz des Klosters Fulda). Anfang des 15. Jhd. gab es in Audenschmiede eine Waldschmiede und im 16. Jhd. ein Hüttenwerk mit Hochofen. Seit ca. 1600 hat Weilmünster Marktrechte und hatte einen eigenen nassauischen Amtssitz. 1798 ging die Waldschmiede in den Besitz der Buderus Familie. Interessierte können in der VIVAT Zentrale Kaufurkunden aus dieser Zeit einsehen. Weilmünster war bis 1930 einer der bedeutenden Standorte des Buderus-Konzerns (heute: Bosch Wärmetechnik). 1897 wurde das Krankenhaus Weilmünster errichtet.

Ausstattung

ERDGESCHOSS:

Diele/Windfang. Garderobe.
Gäste-WC mit Waschbecken.

Geräumiger Flur mit Einbauschrank.

Küche mit heller Landhaus-EBK (ohne Spülmaschine).
Speisekammer.

Großes Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zur teilüberdachten Sonnenterrasse.

Schlafzimmer 1 mit Ausgang zur Terrasse.
Schlafzimmer 2 mit Ausgang zur Terrasse.

Bad 1 mit bodengleicher Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken, großer Spiegelschrank, WC , Platz und Anschluss für Waschmaschine und Kondenstrockner.

Schlafzimmer 3.


UNTERGESCHOSS:

Separater Zugang vom Hof.

Garage 1 mit elektrischem Sektionaltor.
Heizungsraum mit Dusche.
Kleiner Lagerraum.

Großer Lagerraum/Garage 2.

Objekt

Dieses helle Haus bietet Ihnen komfortables, sehr pflegeleichtes Wohnen auf einer Ebene. Bei der Konzeption wurde besonderer Wert auf Helligkeit und den großzügigen Zuschnitt der Räumlichkeiten geachtet.

Auch für einen größeren Fuhrpark und/oder einen kleinen Gewerbebetrieb steht genügend Stellfläche zur Verfügung.

Der Gartenanteil ist klein und ebenfalls pflegeleicht.


BESONDERE AUSSTATTUNGSMERKMALE:

(1) Elektrische Rollläden.
(2) Riesige, teilüberdachte Terrasse mit Blick in die Felder.
(3) 2 große und auch hohe Garagen, eine davon mit elektrischem Tor.
(4) Behinderten-/seniorengerechtes Bad.



MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN:

2004: Neue Heizungsanlage.
2004: Flüssiggastank (unterirdisch).

Sonstiges

ENERGIEAUSWEIS IN VORBEREITUNG !

Über 300 weitere interessante Objekte sowie Technikinformationen zu "guten" Standards im Bau finden Sie auf: www.vivat-immobilien.de.

Ca. 200 weitere Objekte finden Sie nicht in der Werbung. Nennen Sie uns Ihre Wünsche und Anforderungen (persönlich, telefonisch oder per Mail).

Vereinbaren Sie doch einfach einen unverbindlichen Beratungstermin in unserem Hause. Oder kommen Sie zu einer unserer Hausmessen (Einladung an registrierte Kunden per Mail / Ankündigung auch auf unserer Homepage).

VIVAT Immobilien: Systemhaus seit 1989.
Unternehmensbereich EMD (Engineering, Marketing, Design).
Unternehmensbereich BEB (Beratung, Emotion, Baufi).
Zentrale Hessen und Rheinland-Pfalz in Usingen / Frankfurter Raum.
Regionalvertretungen: Wiesbaden - Mainz - Bad Homburg - Airport - Wetterau - Gießen/Wetzlar.

Spezialgebiete: Technische Beratungen und Immobilienangebote in Mainz, Rheingau, Wiesbaden, Frankfurt, Airport, Darmstadt, Bergstraße, Main-Kinzig, Taunus, Lahn-Dill, Limburg-Weilburg, Gießen, Wetzlar, Wetterau und Vogelsberg.

Wir bieten auch maßgeschneiderte Finanzierungen. Sprechen Sie uns gern an.

Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte

Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
35789 Weilmünster
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot