Weilheim (Oberbayern)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Weilheim: Für Familien oder den... (82362 Weilheim)

Weilheim: Für Familien oder den Kapitalanleger bezahlbar

Preis: 547.000,00 €

Neubau von 4 Doppelhaushälfte 
Neubau von 4 Doppelhaushälfte
Visualisierung Doppelhaus
Das zukünftige Wohnzimmer
Lageplan/Freiflächenplan
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
   
Referenznummer
1125- 2
Zimmer
4
Baujahr
2016
Wohnfläche
ca. 137,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B3BK4M
Grundstücksfl.
ca. 314,78 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RealWert Bayern Immobilien- und Finanzierungsvermittlungs GmbH
Herr Gerd Maier und Dieter Nahmmacher
Würmstraße 4
82319 Starnberg
Telefon: 08151 5508848
Telefax: 08151 5509271

Lage

Die Stadt Weilheim (ca. 21.500 Einwohner) befindet im oberbayerischen Voralpenland, einer wirtschaftsstarken und landschaftlich reizvollen Region.
Die Kleinstadt verfügt über eine gute Infrastruktur (umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, alle Schulen, Kindergärten, Altstadt mit Fußgängerzone, zahlreiche Freizeiteinrichtungen, Gastronomie, etc.) sowie eine gute Verkehrsanbindung (u.a. halbstündliche Bahnverbindung nach München). Aufgrund der günstigen Standortfaktoren sowie dem hohen Freizeit- und Lebenswert in der Region (Berge, Seen, etc.) stellt Weilheim seit vielen Jahren einen attraktiven Wohnort dar.

Ausstattung

Allgemein:
Rohbau fertig gestellt: Doppelhaushälfte 1, 2 und Einfamilienhaus
realgeteilte Doppelhaushälfte und 1 Einfamilienhaus Süd-/Westausrichtung
Fertigstellung Frühjahr 2017
Grundstücksgröße ca. 260 m² bis ca. 384 m²
Schlüsselfertige Errichtung (inkl. Außenanlagen und Garage)
Endgültige Bemusterung des Innenausbaus wird nach Absprache zwischen dem Käufer und dem Generalunternehmer durchgeführt
DHH ca. 137 m², EFH ca. 149 m² Wohnfläche zzgl. ca. 60 m² Keller
Massivhaus mit hochwertigen Materialien
Außenwände aus 36,5 cm dickem Ziegelmauerwerk mit erhöhtem Schallschutz (Lärmschutzziegel, T10)
Kellerumfassungswände gegen Erdreich werden in 25 cm WU-Beton-Fertigteilwänden oder Ortbeton ausgeführt
Der Keller wird als "weisse Wanne" ausgeführt
Fertiggarage mit Türe zum Garten, auf Wunsch mit Aufpreis Fenster, Elektromotor möglich


Technisches:
Effizienzhaus 70 nach EnEV 2014
Luftwärmepumpe-Ausführung Sphittgerät - der Firma Weishaupt mit einem 280 Liter Warmwasserspeicher
Fußbodenheizung mit separater Raumregelung im EG, DG und im Flur sowie im Hobbyraum vom Keller

Objekt

Bis Frühjahr 2017 entstehen am westlichen Ortsrand von Weilheim realgeteilte Neubau-Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus in hochwertiger Massivbauweise mit Keller.
Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt ca. 137 m², verteilt auf 4 Zimmer.
Das Einfamilienhaus weißt eine Wohnfläche von ca. 149 m² auf.
Die Grundstücksgrößen reichen von ca. 260 m² bis ca. 384 m².

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: Erstbezug
empfehlen

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Ort
82362 Weilheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot