Weilerswist
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte ++ Traumhaus sucht nette Eigentümer ++ (53919 Weilerswist)

++ Traumhaus sucht nette Eigentümer ++

Preis: 338.000,00 €

Ansicht- Titel 
Ansicht- Titel
DHH Erdgeschoss
DHH Obergeschoss
Grundstück
Grundstück - Ansicht Straßenseite
Straße vor dem Grundstück
Weg hinter dem Grundstück
IMMO-TREND24
IMMO-TREND24
   
Bezug
Ende 2017
Referenznummer
K957
Zimmer
4
Wohnfläche
ca. 130,00 m²
Online-ID
2BBK64Q
Grundstücksfl.
ca. 336,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immo-Trend24
Frau Marion Meyers
x
x x
Telefon: +49 221 390 910 0
Mobil: +49 173 273 05 22
Telefax: 0221/390 910-20

Lage

Weilerswist

Die beschauliche Stadt Weilerswist ist ein idealer Standort zwischen den Ballungszentren Köln und Bonn.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in Weilerswist erhältlich, von Lebensmittelläden, Discountern, bis hin zu Fachgeschäften, Ärzten und Banken sind alle wichtigen Geschäfte und Institutionen angesiedelt.

Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen gibt es ebenfalls im Stadtgebiet.

Nicht nur für Autofahrer ist Weilerswist hervorragend angeschlossen, die Autobahnen A61, A1 und A553 binden Weilerswist an alle Ziele der Umgebung an. In nur wenigen Fahrminuten hat man eine der genannten Autobahnen erreicht.

Weilerswist kann gleich mit zwei Bahnhöfe (Weilerswist und Derkum) aufwarten. Weilerswist ist mit Regionalbahnen nach Köln und über Euskirchen mit Bonn, Trier oder Bad Münstereifel verbunden. Der Bahnhof Weilerswist liegt 2,5 km vom Grundstück entfernt.

Direkte Busverbindungen bestehen nach Euskirchen (von dort nach Bonn), Brühl und Swisttal-Heimerzheim. Die Haltestelle Waldhof liegt nur in wenigen 100 Metern Entfernung.

Ausstattung

Doppelhaushälfte in KfW-55 Standard mit weiteren folgenden Ausstattungs-Highlights:

- massive Bauweise mit hochdämmenden Porenbetonstein
- weiße Kunststoff-Fenster und - Fenstertüren mit 3-Scheiben-Wärmedämmglas
- Fensterbänke außen aus eloxiertem Aluminium
- Innenfensterbänke aus Naturstein
- Kunststoff-Rollläden (außer bei Keller-, Gauben- und Dachflächenfenstern)
- Haustüre mit 3-fach-Verriegelung
- Außenputz (weiß)
- Heizung als Abluft-Wärmepumpe inkl. Wohnraumlüftung und Warmwasserbereitung
- zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad
- Bodenfliesen in Küche, Gäste-WC- Hauswirtschftsraum, Diele im Erdgeschoss und Badezimmer
Wandfliesen im Bad türhoch und WC bis 1,20m
- Massivholztreppe

Objekt

Anbieter-Nr.: K957

Neubau-Doppelhaushälfte - geplante Fertigstellung im Herbst 2017

Das Grundstück liegt am Rande von Weilerswist zwischen einer schmalen Anwohnerstraße und einem Feldweg. Von hier schließen sich Naturgebiete an.

Nachfolgend erhalten Sie eine Gestaltungsvariante einer Doppelhaushälfte. Hier können Ihre individuellen Wünsche gegen Aufpreis gerne noch berücksichtigt werden.

Klassisch und modern wirkt das Doppelhaus mit Satteldach.

Die bodentiefen Fenster und der große Wohnraum lassen keine Wünsche offen. Auch die Küche und die Diele sind großzügig für die Familie bemessen. Im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss ist ausreichend Platz für alles, was man im Alltag braucht. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss der Doppelhaushälfte befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad für die Familie.

Sonstiges

Hinweis: Alle Objektdaten sind gemäß der Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und Haftung. Änderung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Die Nebenkosten richten sich nach Personenzahl und individuellem Verbrauch.
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Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Bebaubar nach: Außengebiet (§35)
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
  • Keller: nicht unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: Erstbezug
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Ort
53919 Weilerswist
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot